Renovierte 1-Zimmer-Wohnung in Ahlem - mit bis zu 6,33 % Rendite in Top Lage

Charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Gartenzugang in zentraler Lage von Ahlem Zum Verkauf steht eine attraktive, ca. 23 m² große 1-Zimmer-Eigentumswohnung in sehr zentraler Lage von Hannover-Ahlem. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 renoviert und befindet sich in einem gepflegten, sofort bezugsfertigen Zustand. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Schlafen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und mit allem ausgestattet, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit direktem Gartenzugang, die zusätzlichen Wohnkomfort und eine schöne Möglichkeit zum Entspannen im Freien bietet. Die Wohnung ist derzeit frei und kann sofort selbst bezogen oder neu vermietet werden. Bei einer Vermietung ist eine Kaltmiete von ca. 5.000 € p. a. möglich. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine kompakte Wohnung in gefragter und zentraler Lage suchen. Durch die Kombination aus renoviertem Zustand, Einbauküche, Terrasse, Gartenzugang und sofortiger Verfügbarkeit bietet diese Wohnung eine interessante Gelegenheit zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 4.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.50, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.60, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 5.50, Distanz zur Hauptschule: 3.50

Sonstiges/Wohnen: Dachboden