Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Döhren - inkl.Garage und Gartennutzung

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
3.618,18 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
3.618,18 €
30519 Hannover - Döhren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TYBKWAPXE4

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1901 im beliebten Stadtteil Döhren. Auf ca. 55 m² Wohnfläche verbindet sie den besonderen Charme eines Altbaus mit einer modernen und zeitgemäßen Ausstattung. Die ruhige und gleichzeitig zentrale Lage macht die Wohnung besonders interessant für Singles oder Paare, die die Nähe zum urbanen Leben schätzen und dennoch einen angenehmen Rückzugsort suchen. Ein echtes Plus ist die zur Wohnung gehörende Garage - in dieser Lage eine seltene und praktische Ergänzung. Der gemeinschaftlich genutzte Garten bietet zudem die Möglichkeit, im Sommer gemütliche Grillabende oder entspannte Stunden im Grünen zu verbringen. Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss mit 2,5 Zimmern, eine moderne Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne. Der klassische Altbaucharakter in Kombination mit dem modernen Wohnkomfort schafft eine angenehme Atmosphäre und macht die Wohnung gleichzeitig alltagstauglich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1904
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
3.618,18 €
Hausgeld
270€
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Döhren, einem beliebten und zugleich angenehm grünen Stadtteil. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie zahlreiche Cafés und Restaurants sind schnell und bequem erreichbar. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel liegen nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine gute Anbindung an die Innenstadt.

Trotz der zentralen Lage ist das Wohnumfeld ruhig und angenehm. So verbindet die Lage kurze Wege im Alltag mit einem entspannten und grünen Wohnumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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