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Lister Meile & Eilenriede ganz nah!



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Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
515.000 €
Preis/m²
4.904,76 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
515.000 €
Preis/m²
4.904,76 €
30161 Hannover - Oststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UW2Z857AIA

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Objektbeschreibung

Lister Meile und Eilenriede in kurzer fußläufiger Entfernung! Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die gerne urban leben, vielleicht auf ein Auto verzichten und vieles zu Fuß oder per Rad in der Nähe erledigen oder genießen möchten. Einkaufen, essen gehen, Kaffee trinken oder Hunde- oder Joggingrunde in der Eilenriede, unserer grünen Lunge in der Oststadt, alles ist in wenigen Schritten vor der Haustür möglich. Die 3,5 Zimmer Wohnung liegt im zweiten Stock eines unter Denkmalschutz stehenden Altbaus von ca. 1900.

Sonstiges
Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop in der Wedekindstraße 4 in 30161 Hannover-List oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.51 53 24 46. Solveig Klein-Franke Beratung - Verkauf - Vermietung Mobil: 0162-172 53 47

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
515.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4904.76 €
Provision
3,57% v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
* großer Balkon zum Innenhof
* Blick ins Grüne
* große Wohnküche mit Zutritt zum Balkon
* Ikea Einbauküche von 2019
* Gasetagenheizung BJ 2016
* Vollbad mit Fenster BJ 2019 mit bodengleicher Dusche
* Dielen und Parkettfußböden
* kleiner Abstellraum
* Hochebene im Kinderzimmer
* Kellerraum
* gemeinsamer Innenhof mit Fahrradabstellmöglichkeit
* Aussenfassade steht unter Denkmalschutz

Lagebeschreibung

* Willkommen in der Oststadt
* beliebte und citynahe Wohnlage in direkter Nähe zum Stadtwald Eilenriede
* urbanes Flair und beliebte Wohnstraßen mit Jugendstil-Charme
* kurze Wege in die Innenstadt
* Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte und der Wochenmarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe
* die Einkaufsstraße "Lister Meile" ist wenige Schritte entfernt
* zahlreiche Schulen und Kindertagesstätten in unmittelbarer Umgebung
* der Hauptbahnhof ist in ca. 15 Minuten fußläufig zu erreichen
* Bushaltestelle Wedekindstraße fast vor der Haustür
* die Stadtbahnhaltestelle "Sedanstraße / Lister Meile" liegt nur ca. 280 Meter von der Wohnung entfernt
* hervorragende Anbindung an die Schnellstraßen, den Fernverkehr und das öffentliche Verkehrsnetz

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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