3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse in Kirchrode

Diese 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hannover-Kirchrode überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, moderne Materialien und ein stilvolles Wohnambiente. Mit einer reinen Wohnfläche von ca. 106,56 m² und einer außergewöhnlich großen Terrasse bietet sie ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Komfort, Ruhe und Wohnqualität legen. Über den Aufzug oder das Treppenhaus gelangen Sie bequem in das 1. Obergeschoss. Der einladende Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und praktische Einbauschränke. Direkt angrenzend befinden sich ein modernes Gäste WC mit bodengleicher Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer Fläche von ca. 42 m². Hochwertiges Eichenparkett, bodentiefe Fenster und eine helle, freundliche Atmosphäre schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die Gestaltung ermöglicht eine harmonische Verbindung von Kochen, Essen und Entspannen und bietet zugleich ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Ein besonderes Highlight ist die ca. 47 m² große Terrasse mit Ausrichtung zum ruhigen Hinterhof. Sie erweitert den Wohnbereich auf attraktive Weise und bietet viel Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten. Die ruhige Lage und die Möglichkeit, die Abendsonne zu genießen, machen diesen Außenbereich zu einem besonderen Mehrwert. Das Hauptschlafzimmer bietet mit seinem Bad en suite zusätzlichen Komfort. Dieses ist mit einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Das zweite Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich nutzen und passt sich damit unterschiedlichen Lebenssituationen an. Diese attraktive Wohnung vereint eine moderne Ausstattung und einen außergewöhnlichen Außenbereich in einer der gefragten Wohnlagen Hannovers. Ob als stilvolles Zuhause für Paare, als komfortabler Lebensmittelpunkt für eine kleine Familie oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten - hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten, individuelle Wohnvorstellungen zu verwirklichen.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 46,99 m², Hallenhöhe: 2,60 m, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen