In bester Lage mit TG-Stellplatz

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
198.000 €
Preis/m²
4.125,00 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
198.000 €
Preis/m²
4.125,00 €
30161 Hannover - List
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YP5DEHWCKY

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine modernisierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche in der beliebten Oststadt von Hannover. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971 und überzeugt durch ihre zentrale Lage und moderne Ausstattung. Im Rahmen der Modernisierung wurden unter anderem die Elektrik, die Bodenbeläge und das Badezimmer erneuert. Die Wohnung verfügt über dreifach verglaste Fenster sowie eine Küche mit Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzlicher Abstellraum im Dachboden bietet praktischen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zudem steht ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Ausstattung . ca. 48 m² Wohnfläche . 2 Zimmer . Dachgeschoss . Baujahr 1971 . modernisiert . Zentralheizung . dreifach verglaste Fenster . modernisierte Elektrik und Bodenbeläge . modernisiertes Badezimmer . Küche mit Waschmaschinenanschluss . Abstellraum im Dachboden . gemeinschaftlicher Fahrradkeller . Garagenstellplatz im Kaufpreis enthalten

Sonstiges
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular. Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei. Sprechen Sie uns an. Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
198.000,00 €
Preis/m²
4.125,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
98
Gültig bis
2036-01-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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