Modernes Zuhause in beliebter Lage

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
3.578,13 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
3.578,13 €
30163 Hannover - List
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZWDZQMN6PM

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Objektbeschreibung

Diese stilvolle Wohnung überzeugt mit einem offenen Grundriss und einem modernen Wohnkonzept. Der einladende Eingangsbereich geht fließend in die offene Küche über, während sich der integrierte Essbereich harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Das offen gestaltete Wohnzimmer sorgt gemeinsam mit der durchdachten Raumaufteilung für ein großzügiges und angenehmes Wohngefühl. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad mit Fenster. Die offene Bauweise verleiht der Wohnung ein besonderes Wohnambiente, ideal für modernes und urbanes Wohnen.

Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2018

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.000,00 €
Preis/m²
3578.13 €
Hausgeld
160€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
182
Gültig bis
2028-08-17
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
- 2 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 64 m²
- 2018 modernisiert
- Einbauküche mit Kochinsel
- modernes Duschbad mit Fenster
- Gas-Etagenheizung (2018)
- Gemeinschaftsgarten

Lagebeschreibung

List ist einer der beliebtesten Stadtteile Hannovers und vereint urbanes Lebensgefühl mit historischem Charme. Prächtige Altbauten, lebendige Straßen und die unmittelbare Nähe zur Natur machen das Viertel besonders attraktiv - für junge Familien ebenso wie für Berufstätige, Kreative und Senioren.

Charakteristisch für die List sind die zahlreichen Gründerzeithäuser, liebevoll sanierte Altbauten sowie großzügig geschnittene Wohnungen. Direkt angrenzend lädt die Eilenriede als weitläufiges Naherholungsgebiet zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen ein.

Eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie die sehr gute Verkehrsanbindung sorgen zusätzlich für hohe Wohnqualität. Die beliebte Fußgängerzone Lister Meile überzeugt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und einer angenehmen Aufenthaltsatmosphäre.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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