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Erdgeschosswohnungin Bestlage Kirchrode stilvoll, modern und lichtdurchflutet



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Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
519.000 €
Preis/m²
4.718,18 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
519.000 €
Preis/m²
4.718,18 €
30559 Hannover - Region Hannover (Region) - Hannover (Landeshauptstadt) - Kirchrode

Objektnummer des Anbieters: AD022

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Objektbeschreibung

Diese moderne Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2014 in Hannover-Kirchrode bietet ca. 110 m² Wohnfläche mit offenem Wohn- und Essbereich, hochwertiger Einbauküche, zwei Schlafzimmern sowie einem flexibel nutzbaren weiteren Raum. Zur Ausstattung gehören Eichenparkett, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, zwei Bäder und eine Terrasse mit Glasfaltwänden. Ein Tiefgaragenstellplatz, Aufzug und Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ab.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
519.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.718,18 €
Anzahl Schlafzimmer
2.0
Anzahl Badezimmer
1.0
Nutzfläche
ca. 11.0 m²
Provision
3.57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Befeuerung
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Wertklasse
B
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
29.04.2034
inkl. Warmwasser
ja
Hauptenergieträger
Gas

Ausstattung & Zustand

  • - Etage: befindet sich in 0. Etage
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon (1)
  • Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Garten
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Küche: Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Terrasse (1)
  • Tiefgarage
- Baujahr: 2014 – modernes, hochwertig errichtetes Wohngebäude in solider Massivbauweise- Wohnfläche: ca. 110 m² mit großzügiger und durchdachter Raumaufteilung- Heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse- Barrierefreie und seniorengerechte Bauweise für komfortables Wohnen auf einer Ebene- Hochwertige, stilvolle Einbauküche mit modernen Elektrogeräten und viel Stauraum- Modern ausgestattetes Badezimmer mit komfortabler Badewanne und separater Dusche- Zusätzliches, praktisches Gäste-WC mit Dusche- Angenehme Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für ein behagliches Raumklima- Effiziente und zeitgemäße Gasheizung- Edles Eichenparkett in den Wohnräumen sowie moderne, großformatige Fliesen in den Bädern- Hochwertige, dreifach verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz und Wohnkomfort- Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort und Sichtschutz- Großzügige, sonnige Terrasse mit eleganten Glasfaltwänden und möglicher Wintergartennutzung- Attraktive Gartennutzung für entspannte Stunden im Grünen- Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung für zusätzlichen Stauraum- Komfortabler Tiefgaragenstellplatz mit bequemen Aufzug

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Hannover-Kirchrode, einer der gefragtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Bus- und Stadtbahnlinien bieten eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt. Kindergärten, Schulen sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Grünflächen und der Tiergarten Hannover sorgen zusätzlich für einen hohen Erholungswert und eine ausgezeichnete Wohnqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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