Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung im ländlich geprägten Raum Süddeutschlands

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
1
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
1
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
86655 Harburg (Schwaben) - Harburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HP4399VX4A

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Objektbeschreibung

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es stehen unterschiedliche Einheitstypen und Größen zur Verfügung. Jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt und einzeln erwerbbar. Grundlage ist ein langfristig angelegter Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Mietstruktur ist indexiert; die Zahlung erfolgt unabhängig von der tatsächlichen Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum. Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann je nach Konstellation möglich sein. Der Erwerb ist als Einzelkauf oder im Paket darstellbar. Eine Einwertung bei regionalen Banken ist grundsätzlich üblich; eine Finanzierung kann entsprechend strukturiert werden. Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit werden Details und Unterlagen ausschließlich auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

Sonstiges
Weiterführende Informationen und Unterlagen werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet. Ein persönlicher Austausch ist optional möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung und Verfügbarkeit organisiert werden. Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Rollstuhlgerecht
- Betreibergeführte Pflegeeinrichtung mit professionellen Abläufen
- Barrierearme Gebäudestruktur und funktionale Gemeinschaftsflächen
- Hausinterne Service- und Versorgungsbereiche
- Aufteilungsunterlagen und Grundbuchauszug nach Anforderung
- Diskrete Abwicklung ohne öffentliche Objektadresse

Lagebeschreibung

Die Einrichtung liegt in einer kleinstädtisch geprägten Region Süddeutschlands mit gewachsenen Versorgungsstrukturen. Sie erfüllt eine zentrale Funktion für die pflegerische Versorgung im weiteren Einzugsgebiet.

Die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Grundversorgung und weitere Dienstleistungen sind im regionalen Umfeld typischerweise vorhanden.

Die Erreichbarkeit ist über das regionale Straßennetz sowie über naheliegende Mittelzentren gegeben. Für eine Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich.

Auf Wunsch können auch vergleichbare Pflegeapartments in anderen Regionen vorgestellt werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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