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Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung im Schnittpunkt mehrerer Oberzentren



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Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
1
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
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37181 Hardegsen - Hardegsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264DY69X4D79

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Objektbeschreibung

Erwerbbare Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Apartmentgrößen und Zuschnitte verfügbar; jede Einheit wird mit eigenem Grundbuchblatt übertragen. Langfristiger Miet- oder Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie laufende Instandhaltung; die Mietstruktur ist indexiert. Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum. Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als einzelne Einheit oder im Paket möglich. Einwertung über regionale Banken; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar. Begrenzte Verfügbarkeit. Weitere Informationen werden auf Anfrage per E-Mail übermittelt.

Sonstiges
Weiterführende Unterlagen wie Exposé, Teilungserklärungsauszug und verfügbare Einheitenliste werden nach E-Mail-Anfrage zugesendet. Ein persönlicher Austausch ist optional möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden. Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
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Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Rollstuhlgerecht
- Barrierearme Ausführung innerhalb der Einrichtung
- Gemeinschafts- und Funktionsflächen im Haus
- Aufzug und schwellenarme Erschließung
- Hausinterne Service- und Versorgungsbereiche
- Professionelles Brandschutz- und Sicherheitskonzept

Lagebeschreibung

Standort in einer kleinstädtisch geprägten Region mit Anbindung an mehrere Oberzentren und deren Versorgungsstrukturen. Die Einrichtung erfüllt eine regionale Versorgungsfunktion für pflegebedürftige Personen.

Demografische Entwicklung und kontinuierlicher Bedarf an Pflegeplätzen stützen eine stabile Nachfrage. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Grundversorgung und ÖPNV sind in der Region typischerweise gut erreichbar; überregionale Straßenverbindungen erleichtern die Anfahrt.

Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich. Vergleichbare Einheiten sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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