++ Familienwohnung mit Aussicht, Balkon und Tiefgaragenplatz ++

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten. Die 90m² große und helle Wohnung aus dem Jahr 1973 im DG ist mit braunen Holzisofenstern ausgestattet und aktuell vermietet. Es gibt ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, ein Schlafzimmer sowie Kinder- oder Arbeitszimmer. Der sonnige Balkon mit Markise ist nach Westen ausgerichtet und ladet zu schönen Pausen ein und kann vom Wohn- und Schlafzimmer aus betreten werden. Ein Küchenraum ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Bad befinden sich eine Dusche, eine Wanne, ein Waschbecken und das WC. Es wird durch ein Fenster belichtet, was man heute vieler Orts nicht mehr antrifft. Die Waschmaschine steht in einem zusätzlichen Gäste-WC mit Waschbecken. Ein großer blickdichter Kellerraum mit Fenster bietet ausreichend Platz für die nicht alltäglichen Dinge. Eine Gaszentralheizung erzeugt die notwendige Wärme an kalten Tagen. Die Kehrwoche erledigt der Reinigungsdienst. Einen PKW Stellplatz finden Sie in der Tiefgarage mit eigenem Tor und wird mit verkauft.

Wir handeln im Alleinauftrag. Sämtliche Auskünfte und Besichtigungen werden über unser Büro abgewickelt. Gerne sind wir für Sie zur Besichtigung vor Ort und beantworten Ihre Fragen.

Konditionen: Kaufpreis: € 275.000,- + TG € 15.000,- ; mtl. Hausgeld € 390,- inkl. Rücklage

Sämtliche in diesem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den uns erteilten Auskünften. Eine Haftung unsererseits für die Richtigkeit dieser Angaben ist ausgeschlossen. Bei Kauf ist die übliche Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Gesamtkaufpreis verdient und fällig und vom Käufer zu bezahlen. Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z