Wohnen in Harrislee: 2-Zimmer-Wohnung in bester Infrastruktur

Diese attraktive, ca. 68 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss verbindet modernen Wohnkomfort mit exzellenter energetischer Zukunftssicherheit. Die gepflegte Wohnanlage umfasst 94 Einheiten, wird überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt und wurde von 2020 bis 2024 umfassend energetisch saniert. Dabei wurden das Dach, die Dämmung sowie sämtliche Fenster und Außentüren komplett erneuert. Die Wohnung selbst wurde 2021 vollständig renoviert und überzeugt mit einer durchdachten Ausstattung. Das Wohnzimmer wurde mit einem gemütlichen Velourteppich ausgelegt. Im Schlafzimmer hochwertiger Korkboden verlegt. Die Küche ist bereits mit funktionalen Einbauschränken sowie Markengeräten von Bosch und Miele ausgestattet. Ein zeitloses Badezimmer mit Badewanne und integrierter Dusche rundet das Innenleben ab. Das Highlight ist der nach Süden ausgerichtete und überdachte Balkon, der neben maximalen Sonnenstunden auch einen praktischen Abstellraum bietet. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, und auf dem direkt gegenüberliegenden Gemeinschaftsparkplatz stehen Ihnen sowie Ihren Gästen jederzeit ausreichend Stellplätze zur Verfügung. 2 Zimmer, Wohnfläche ca. 68 m², Baujahr ca. 1972, Grundstück ca. 9.420 m² und 3.577 m² hiervon 95/10.000stel MEA, Keller, Balkon, Gemeinschaftsstellplatz, Bedarfsausweis mit Endenergie: 82,0 kWh/(m²a), Klasse C, Kaufpreis: 139.000,-- €

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Bei Änderungen des gesetzlichen Steuersatzes wird auch die Höhe der Bruttocourtage entsprechend angepasst.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2024