Vermietet Wohnung als Kapitalanlage - mit Balkon!

Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
38.000 €
Preis/m²
1.117,65 €
Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
38.000 €
Preis/m²
1.117,65 €
08118 Hartenstein - Hartenstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 231CJTIS6FIP

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Objektbeschreibung

Bei dem gepflegten Objekt handelt es sich um einen 1998 fertig gestellten Neubau. Das Gebäude ist zur Wärmdämmung mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet und verfügt über eine Zentral-Heizungsanlage.

Energiepass
Art: VERBRAUCH Gültig bis: 06-2028 Skala: 76

Sonstiges
Bitte erlauben Sie uns folgenden Hinweis: Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Preisangaben und Abmessungen beruhen auf Angaben eines Dritten. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Durch den ggf. beigefügten Grundriss entsteht kein Rechtsanspruch auf die abgebildete Raumaufteilung, Größe oder Zuschnitt. Bei den beigefügten Fotos handelt es sich um Beispielfotos, evtuell abgebildete Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Wohnungsnr.: 2, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2023-03-23T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 34 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2023-03-23T23:00:00.000Z
Kaufpreis
38.000,00 €
Preis/m²
1.117,65 €
Hausgeld
156€
Nebenkosten
86,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.400,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57 % anteilige Käuferprovision inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Zum Verkauf steht eine helle und gepflegte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon. Das geflieste Tageslichtbadezimmer ist mir Dusche ausgestattet. Die Fenster der Wohnung verfügen über Außenjalousien. Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz im Freien.
Das Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur sind mit einem Laminatboden, die Küche und das Badezimmer mit einem Fliesenboden ausgestattet. Die Wohnung ist aktuell zu folgenden Konditionen vermietet:
Kaltmiete: 187,00 €
Stellplatzmiete: 13,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 86,00 €
Das Hausgeld beläuft sich gem. Wirtschaftsplan 2025 auf aktuell: 156,00 € (Wohngeld 130,44 € + Erhaltungsrücklage 25,56 €)
Aufgrund dessen, dass die Wohnung aktuell vermietet ist, können wir derzeit keine Innenaufnahmen zur Verfügung stellen.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit 11 Einheiten, in welchem sich die Wohnung befindet, liegt in einem sehr beliebten Wohngebiet, von viel "Grün" umgeben. Oberhalb des Wohngebietes befinden sich Einkaufsmärkte, welche fußläufig zu erreichen sind. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben, sodass die nächsten Städte, wie Zwickau, Aue, Chemnitz, zügig erreichbar sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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