Sofort beziehbare, seniorengerechte Eigentumswohnung, Aufzug, Sozialraum, mit Pflege auf Wunsch

In Absprache mit der Verkäuferin haben wir den Kaufpreis auf 59.000 € ermäßigt. Melden Sie sich mit Ihren Kontaktdaten, bevor die Wohnung verkauft ist. Besichtigungen jederzeit in Absprache möglich! Der Gebäudekomplex wurde 1996 erbaut und besteht aus insgesamt 75 Wohneinheiten, die vom Erdgeschoss bis in die 3. Etage angeordnet sind, alle mit Balkon oder Terrasse. Im vorderen Außenbereich befinden sich Stellplätze und der Müllplatz, der komplette restliche Außenbereich, die Grünflächen werden durch die Wohnungen im Erdgeschoss mitgenutzt und von der Hausverwaltung gepflegt. Im Haus selbst gibt es eine große Tiefgarage, für jede Wohnung einen Kellerraum, einen Wasch- und Trockenraum, einen Aufzug, einen von jedem Bewohner buchbaren Gemeinschaftsraum, ein großes, helles, begrüntes Atrium, sowie zwei, im Haus ansässige Pflegedienste. Das komplette Haus und die Wohnungen sind behindertengerecht ausgebaut, mit dem Aufzug erreicht man sämtliche Wohnetagen, den Keller und die Tiefgarage. Heizung und Warmwasser laufen für das ganze Haus über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung im 2. Stockwerk des Hauses , eine Eckwohnung und über den Aufzug und die breiten Gänge auch mit Rollstuhl gut zu erreichen. Die Wohnung ist zurzeit leerstehend, aber noch bis Ende März vermietet und wurde bereits malermäßig instand gesetzt. Sie verfügt über zwei Zimmer, einen Eingangsbereich/Flur, eine Küche, ein Bad und einen schönen Balkon nach Süden mit Markise. Ein weiterer Freisitz auf der Etage befindet sich direkt vor dem Hauseingang in Richtung Westen und kann ebenfalls genutzt werden. Die Größe der Wohnung beträgt 54qm mit einem großen Wohnbereich, von dem aus der Südbalkon abgeht. Durch große moderne Fenster ist die Wohnung hell. Die Fenster sind doppelverglast und besitzen Rollläden mit Seilzug. Die Wände sind mit Raufasertapete beklebt und wurden die letzten zwei Wochen frisch geweißt. Ebenso wurden die Heizkörper in den Räumen frisch gestrichen. Der Fußboden ist im Wohnbereich und Schlafzimmer mit Laminat belegt, im Bad gefliest. Das Schlafzimmer hat ein großes Doppelfenster nach Süden, das auf den Balkon raus geht. In der Küche mit Fenster nach Westen gibt es eine moderne, helle Einbauküche mit allen Geräten wie Herd, Kühl-/Gefrierkombination und Geschirrspülmaschine. Außerdem ist hier ein Waschmaschinenanschluss in die Küchenzeile integriert. Das Bad ist raumhoch gefliest und hat eine frisch modernisierte Dusche, bei der vor kurzem die Duschwanne erneuert und der Einstieg abgesenkt wurde. Das Bad verfügt über ein Fenster zum Innenhof. Die Wohnung ist insgesamt großzügig geschnitten und wirkt durch ihre Süd-West-Ausrichtung und die großen Fenster hell und freundlich. Zur Wohnanlage gehört auch ein großer moderner Veranstaltungsraum, der von jedem Eigentümer für Festlichkeiten nach Anmeldung genutzt werden kann.