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Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse, Kamin & Garage



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Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
155.000 €
Preis/m²
1.845,24 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
155.000 €
Preis/m²
1.845,24 €
08107 Kirchberg - Kirchberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MGZNHLW3D4

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Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus wurde 2002 in Fertigteilbauweise (Firma Hanse Haus) errichtet und befindet sich auf einem ca. 450,00 m² großen Grundstück. Das Gebäude ist voll unterkellert.

Die zum Verkauf stehende Wohnung mit einem Miteigentumsanteil von 1/ 2 befindet sich im Dachgeschoss und beinhaltet 3 Zimmer. Die Grundrisse sind nach heutigen Maßstäben zweckmäßig gestaltet. Auf dem Grundstück sind ausreichend Pkw-Stellplätze (Kellergarage, offen) vorhanden. Das Gebäude und die Wohnung entsprechen in baulicher und haustechnischer Ausstattung den derzeitigen Anforderungen.

Sonstiges
Das Objekt steht bei Verkauf leer.

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Verfügbar ab 2026-07-14T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-14T00:00:00.000Z
Kaufpreis
155.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.845,24 €
Provision
Provision vom Käufer an Fartax von 3,57 % (inkl. MwSt.) verdient und fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Moebliert
  • Zentralheizung
-Wohnzimmer mit ca. 33 m², Schlafzimmer mit ca. 9 m², Kinderzimmer mit ca. 14 m², Küche mit ca. 11 m², Bad/ WC mit ca. 6 m², Flur mit ca. 6 m², Dachterrasse mit ca. 18 m² (1/ 4 der Fläche Anrechnung auf Wohnfläche), Hobbyraum im Keller-1x Pkw-Stellplatz in der Kellergarage, 1x Pkw-Stellplatz offen unter der Dachterrasse-Klimaanlage in der Wohnung (Wohnzimmer)-zusätzlich Kaminofen im Wohnzimmer-zentrale Gasheizung-öffentl. Abwasser- und Trinkwasser-Energieausweis (Bedarfsausweis) mit Einstufung C

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage am nordöstlichen Rand der Stadt Kirchberg (Sachsen). Die Anliegerstraße ist überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut und zeichnet sich durch eine geringe Verkehrsbelastung sowie ein angenehmes Wohnumfeld aus. Die erhöhte Lage bietet teilweise einen schönen Blick in die umliegende Landschaft.Das Stadtzentrum von Kirchberg mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindertagesstätten, Gastronomie und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung.Die Städte Zwickau (ca. 12 km), Schneeberg (ca. 10 km) und Aue-Bad Schlema (ca. 18 km) sind schnell erreichbar. Über die rund 15 Fahrminuten entfernte Autobahn A72 bestehen gute Verkehrsverbindungen in Richtung Chemnitz, Leipzig und Hof.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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