Attraktives Renditeobjekt - Vermietete ETW in Ballenstedt

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Zwei-Raum-Wohnung unweit des Zentrums von Ballenstedt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrparteienhauses (Baujahr 1999) und ist derzeit vermietet. Zusätzlich zu den zwei Zimmern steht ein Abstellraum im Keller zur Verfügung. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 2.700,00 €. Die monatliche Hausgeldvorauszahlung beträgt nach aktuellem Wirtschaftsplan 2025 372,60 €. Nach Abzug der auf den Mieter umlagefähigen Kosten ergibt sich eine monatliche Belastung von 110,85 €.

Sonstiges
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben der Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², vermietbare Fläche: 48,83 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.34, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 0.24, Distanz zur Autobahn: 9.66