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Eigentumswohnung in Hasbergen- Gaste / Leben im Grünen



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Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
354.000 €
Preis/m²
3.977,53 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
354.000 €
Preis/m²
3.977,53 €
49205 Hasbergen - Gaste
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26962EP6JEGP

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Objektbeschreibung

Sie suchen eine Eigentumswohnung im Grünen? Das Wohnquartier zeichnet sich durch eine klare Architektur mit hochwertigen Klinkerfassaden und eine hohe Aufenthaltsqualität aus. Eine durchdachte Grundrissgestaltung und zahlreiche Fenster garantieren einen modernen Wohnkomfort. Die Wohnung hat eine Größe von 89 m² und befindet sich im Erdgeschoss. Eine Terrasse lädt dazu ein, dass umliegende Grün an der frischen Luft zu genießen. Ferner verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenplatz. Hervorragende Parkmöglichkeiten, ein hoher Schallschutz sowie eine ausgezeichnete Wärmedämmung runden das Angebot ab. Eine hohe Energieeffizienzklasse erfüllt alle Kriterien für ein umweltfreundliches und energiesparendes Bauen. Die Wohnung ist vermietet. Die jährliche Mieteinnahme beträgt € 14.160,--.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
354.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.977,53 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
42.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-01-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-01-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • ist vermietet
Neubau
Aufzug
bedarfsgeführte Abluftanlage
Tiefgaragenplatz
Fußbodenheizung
Kellerraum
Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
elektrische Rollläden
Rollstuhl gerechtes Bad
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
Vinyl-Bodenbelag
Terrasse

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Hasbergen liegt südwestlich von Osnabrück. Im Westen grenzen Lotte und Tecklenburg an und im Süden Georgsmarienhütte und Hagen. Es besteht eine gute Anbindung an die Autobahnen A 30 sowie A1.

Die Innenstadt von Osnabrück ist mit dem Auto in 5 Minuten und mit dem Fahrrad in 15 Minuten zu erreichen. Ferner besteht eine gute Stadtbusanbindung direkt vor der Haustür.

Hasbergen liegt zentral im Geopark TERRA.vita zwischen Teutoburger Wald und Wiehengebirge. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zum Laufen, Joggen, Radfahren und Wandern ein. Im Ortskern sind zahlreiche Cafés, Restaurants, Bäckereien, Arztpraxen und Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden. Sportbegeisterte und Erholungssuchende kommen gleichermaßen im Naturbad oder im Freizeitland auf ihre Kosten. Ferner hat Hasbergen ausgezeichnete Bildungs- und Betreuungsangebote. Es gibt 5 Kindertagesstätten, eine Grundschule und eine Oberschule.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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