Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in 49205 Hasbergen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
147.000 €
Preis/m²
2.491,53 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
147.000 €
Preis/m²
2.491,53 €
49205 Hasbergen - Hasbergen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z1NRVZSWPH

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Objektbeschreibung

Diese gefällige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1994 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Parteien und bietet auf ca. 59,24 m² WFL eine gut durchdachte Raumaufteilung. Alle Räume der Wohnung sind bequem vom zentralen Flur aus erreichbar, wodurch eine praktische und funktionale Aufteilung entsteht. Den überdachten Balkon in Westausrichtung, der zum Verweilen und Genießen der Abendsonne einlädt, erreichen Sie direkt vom Wohnzimmer aus. Die Wohnung ist derzeit freigestellt und eignet sich daher sowohl für Eigennutzer, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, als auch für Kapitalanleger, die eine sofort verfügbare Immobilie zur Vermietung suchen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine eigene im Jahr 2023 erneuerte Therme, wodurch die Immobilie energetisch auf einem zeitgemäßen Stand ist. Zur Wohnung gehören außerdem ein PKW-Stellplatz sowie ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Sonstiges
Gerne schicken wir Ihnen weitere Informationen per Email oder auf dem Postweg, hierzu benötigen wir Ihre vollständige Adresse. Senden Sie uns eine Email oder rufen Sie uns einfach an. Bürozeiten: Mo. bis Fr. 9:00 Uhr bis 13.00 Uhr Mi. 15:00 Uhr bis 17:00 Uhr sowie gerne auch nach Vereinbarung !! Widerrufsrechtsbelehrung: Bei Verträgen, die unter das Fernabsatzgesetz fallen - also per Fax, E-Mail, Telefon, Internet oder über den Postweg zustande kommen - gilt das Widerrufsrecht (BGB § 355). Ab dem 13. Juni 2014 wird dieses Widerrufsrecht ausgeweitet. Für Maklerverträge, die außerhalb von Geschäftsräumen oder als Fernabsatzverträge geschlossen werden, gilt folgendes: Sie als Kunde können diesen Vertrag innerhalb von 14 Tagen schriftlich widerrufen. Die Frist beginnt mit dem nachfolgenden Datum des Vertragsabschlusses. Der Widerruf kann per Post, Fax oder e-Mail erfolgen - es gilt hierfür das Absendedatum

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
147.000,00 €
Preis/m²
2.491,53 €
Provision
3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
151.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
Pkw-Stellplatz
Gastherme aus 2023

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage in Hasbergen. Die Gemeinde überzeugt durch die Nähe zur Stadt Osnabrück, eine gute Infrastruktur sowie vielfältige Naherholungsmöglichkeiten im Umfeld des Teutoburger Waldes. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar. Die Lage verbindet angenehmes Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an das städtische Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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