Wohnen am Deich - Neubau-Erdgeschosswohnung in Haseldorf (KfW 40)

Modern wohnen, energieeffizient leben und naturnah genießen - in Haseldorf, nur ca. 40 Minuten von Hamburg entfernt. In ruhiger Lage entsteht in der Deichreihe 3 ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten, das durch moderne Architektur, gehobene Ausstattung und einen zukunftssicheren Energiestandard überzeugt. Diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 89,00 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Komfort - ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Qualität und nachhaltiges Wohnen legen. Wohnen mit Komfort: Terrasse, Garten & eigener Eingang Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der eigene Hauseingang, der ein hohes Maß an Privatsphäre vermittelt. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zur Terrasse mit Gartenanteil - perfekt für entspannte Sommerabende, Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen separaten Abstellraum innerhalb der Wohnung - ein echtes Plus an Alltagstauglichkeit. Hochwertige Ausstattung & zukunftsfähige Technik Das gesamte Gebäude wird in konventioneller Bauweise als zweischaliges Verblendmauerwerk errichtet und erhält eine hochwertige Dacheindeckung mit Tondachziegeln. Die Ausstattung ist modern und gehoben: inklusive Malerarbeiten sowie hochwertigen Bodenbelägen wie Fliesen, Vinyl oder Teppich. Beheizt wird die Wohnung über innovative Infrarotheizungen in jedem Raum. Zusätzlich sorgt eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung für nachhaltige Energieeffizienz. Das Objekt erfüllt den Standard KfW 40 Effizienzhaus - ein entscheidender Vorteil für dauerhaft niedrige Energiekosten und attraktive Fördermöglichkeiten. Darüber hinaus kann je nach Nutzung eine Sonderabschreibung möglich sein. Ein PKW-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Optional kann ein Carport mit angrenzendem Abstellraum für 8.000 € erworben werden.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur E-Mail-Anfragen bearbeiten können, die Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer enthalten. Von Vorteil sind komplette Angaben mit Mobiltelefonnummer und E-Mail-Adresse. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir - trotz selbstverständlicher Überprüfung nach bestem Wissen und Gewissen auf Fehler - daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2026