Exklusive Eigentumswohnung im Neubau zentral in Haselünne - Provisionsfrei!

Diese großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss des neu errichteten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 156 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie und individuelle Wohnideen. Die Raumaufteilung verbindet großzügige Gemeinschaftsbereiche mit ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie vier großzügige Schlafzimmer. Damit bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien, ein separates Arbeitszimmer oder auch Gäste. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich. Durch die offene Gestaltung entsteht ein weitläufiger und einladender Raum, der viel Platz für gemeinsames Wohnen, Kochen und gemütliche Stunden bietet. Die bodentiefen Fenster sorgen dabei für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre. Wie auch die übrigen Wohnungen des Hauses, überzeugt die Einheit durch eine moderne und energieeffiziente Ausstattung. Eine Photovoltaikanlage mit Speicher, Fußbodenheizung, elektrische Jalousien sowie ein Fahrstuhl sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein eigener PKW-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Auch bei der Gestaltung der Wohnung besteht noch die Möglichkeit, eigene Vorstellungen einzubringen: Auf die Verlegung von Bodenbelägen und Fliesen wurde bewusst verzichtet. So können die zukünftigen Eigentümer die Materialien nach ihrem persönlichen Geschmack auswählen. Bei einer Auswahl aus dem vorgesehenen Bemusterungskatalog sind die entsprechenden Boden- und Fliesenarbeiten bereits im Kaufpreis enthalten. Selbstverständlich können auch individuelle Materialien außerhalb des Katalogs gewählt werden; je nach Auswahl können hierfür zusätzliche Kosten entstehen.

Sonstiges
Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Im Fall des Kaufs der Immobilie, hat der Käufer die ortsübliche Provision an CapitalReal GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis. Die erforderlichen Energieangaben wurden entweder bereits im Exposé eingetragen oder der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung. Alle in dieser Anzeige gemachten Angaben, insbesondere zu den Energieverbrauchswerten, beruhen auf den Informationen aus dem uns vorliegenden Energieausweis. Trotz sorgfältiger Prüfung können unvollständige oder fehlende Angaben nicht vollständig ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Der vollständige Energieausweis kann jederzeit angefordert und eingesehen werden. Sollten Angaben im Exposé fehlen oder unvollständig sein, bitten wir höflich um Mitteilung, damit wir diese ergänzen können. Maßgeblich sind in jedem Fall die Daten aus dem vorliegenden Energieausweis.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 2.00