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barrierefreies 1-Zimmer-Appartement B20 im Studentenwohnheim Idstein am Fresenius Hochschulstandort

Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
121.000 €
Preis/m²
3.903,23 €
Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
121.000 €
Preis/m²
3.903,23 €
65510 Idstein - Idstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25AXR4STWSR9

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Objektbeschreibung

Bei der Konzeption wurde sehr viel Wert auf eine barrierefreie Ausstattung der Gesamtanlage gelegt. Ebenerdige bzw. über eine Rampe bequem zu erreichende Eingänge sind dabei ebenso selbstverständlich, wie die beiden großen Fahrstuhlanlagen, welche alle Stockwerke erschließen. Ein kleines Paradies wartet im Penthouse-Geschoss. Getreu dem Motto „Ganz oben dem Himmel so nah“ bietet das Wohnensemble einen großen komfortablen Aufenthaltsraum (Gemeinschaftsfläche). Diese Oase lädt ein zum abschalten, kommunizieren und um Abstand vom Alltag zu gewinnen. Ein Highlight stellt die direkt angeschlossene, ca. 70 m² große Dachterrasse dar. Das angrenzende Studierzimmer mit ca. 22 m² bietet den Studenten einen sonnigen Platz zum lernen. Zur Zeit befindet sich am Objekt eine umfassende Heizungssanierung in Planung. Durch die Sanierung ist eine Wertsteigerung des Objektes zu erwarten.

Highlights
behindertengerecht * voll möbliert * Einbauküche * Vollwärmeschutz * Dreifachverglasung * große Dachterrasse * studentisches Mietverhältnis in einem Studentenwohnheim nach § 549 Abs. 3 BGB (hierzu beantworten wir sehr gerne Ihre Fragen)

Besichtigungstermine
nach telefonischer Vereinbarung

Hinweise
Bei den gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielfotos aus einem anderen Appartement im selben Objekt. Die gezeigte Ausstattung ist identisch. Das Angebot ist freibleibend sowie vorbehaltlich eines Zwischenverkaufes. Alle Angaben sind vorbehaltlich von Irrtümern, der Exposé-Angaben sowie einer Besichtigung. Visualisierungen sind unverbindlich!

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 31 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
121.000,00 €
Preis/m²
3.903,23 €
Hausgeld
344.49€
Stellplatzkaufpreis
7.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
Maklercourtage derzeit 3,57 % inkl. Umsatzsteuer (hälftiger Teil nach §656c Abs. 1 S. 1 BGB)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
65.8
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-06-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Stadt Idstein im Taunus mit ihren rund 26.000 Einwohnern hat sich im Lauf ihrer langjährigen Geschichte stets dynamisch weiterentwickelt und ist als attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort im Nordwesten der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main fest etabliert. Bildung hat in der Stadt Idstein eine lange Tradition, weshalb die Stadt Idstein gerne auch als „Stadt der Schulen“ bezeichnet wird.
Die private Hochschule Fresenius kann auf eine über 175-jährige wissenschaftliche Tradition zurückblicken. Ihren Hauptsitz hat sie seit 53 Jahren in Idstein. Mit ihren drei Fachrichtungen Chemie und Biologie, Gesundheit sowie Wirtschaft und Medien, einer angeschlossenen Berufsfachschule ist sie eine der größten privaten Bildungsträger in Deutschland und bietet über 5.000 Studierenden, davon 2.000 Studenten in Idstein, einen Platz.
Die nahezu perfekte Infrastruktur, das stetig wachsende Arbeitsplatzangebot und nicht zuletzt die Profilierung als „Stadt der Schulen“, generiert Idstein ein nachhaltiges Wachstum sowohl in den Einwohnerzahlen, als auch bei den ansässigen Unternehmen und der damit verbundenen Anzahl der Arbeitsplätze.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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