Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Idstein

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
209.000 €
Preis/m²
2.548,78 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
209.000 €
Preis/m²
2.548,78 €
65510 Idstein - Idstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264LUU39EWBR

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung in Idstein liegt im 3. Obergeschoss und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 81,79m² Raum zum Leben. Ihr Domizil wurde ca. im Jahr 1971 erbaut und verfügt über drei praktisch geschnittene Wohnräume. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Wanne versehen. Die separate Arbeitsküche ist mit zweckdienlichen Einbauelementen ausgestattet. Ihren gemütlichen Balkon erreichen Sie sowohl über das Schlaf- als auch das Wohnzimmer. Ein eigener Stellplatz sowie ein Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot für Sie ab.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Lars Scheffler Selbstständiger Immobilienberater Hindemithstraße 10 63743 Aschaffenburg E-Mail: [email protected] Telefon: 0151 52550709 Aufsichtsbehörde: Landratsamt des Hochtaunuskreises Internet: www.hochtaunuskreis.de Anschrift: Ludwig-Erhard-Anlage 1-5, 61352 Bad Homburg Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie! Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten mit Rat und Tat zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Lars Scheffler Selbstständiger Immobilienberater Hauptstr. 204 in 63768 Hösbach E-Mail: [email protected] Telefon: 0151 / 52 550 709 Aufsichtsbehörde: Hochtaunuskreis Der Kreisausschuss Internet: https://www.hochtaunuskreis.de/ Anschrift: Ludwig-Erhard-Anlage 1-5, 61352 Bad Homburg v.d.Höhe weniger anzeigen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
209.000,00 €
Preis/m²
2555.32 €
Hausgeld
464€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116.6
Gültig bis
2029-11-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-11-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Dieser altersgerechte und moderne Rückzugsort liegt im Herzen des Taunus in Idstein, in einer idyllischen und ländlichen Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur.

Von hier aus sind Sie sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: die nächste Zugstation ist ca. 900 m entfernt und bietet schnelle Verbindungen nach Wiesbaden und Frankfurt am Main. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das gut ausgebaute Straßennetz mit Anbindung an die A3 und ausreichende Parkmöglichkeiten im gesamten Stadtgebiet sind auch für Autofahrer äußerst attraktiv.

Für den täglichen Bedarf bieten sich neben dem beliebten Wochenmarkt mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sowie eine gute medizinische Versorgung im Umkreis Ihres neuen Lebensmittelpunktes.

Neben einem umfassenden Bildungsangebot steht Ihnen hier ein vielfältiges Freizeit- und Sportangebot zur Verfügung, das von traditionellen Vereinen über moderne Fitnessstudios bis hin zu zwei Golfplätzen in Idstein / Wörsdorf reicht. Die umliegende Natur des Taunus lädt zudem zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung im Grünen ein. Auch die historische Altstadt mit ihren liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, kleinen Boutiquen, Galerien sowie zahlreichen Cafés und Restaurants schafft eine einladende und lebendige Atmosphäre, die ein entspanntes Wohngefühl entstehen lässt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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