Charmante Maisonette-Wohnung in denkmalgeschütztem Fachwerkhaus - Wohnen mit historischem Flair

Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
275.000 €
Preis/m²
1.762,82 €
Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
275.000 €
Preis/m²
1.762,82 €
63594 Hasselroth - Niedermittlau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LYCY1D12DL

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung vereint den Charme eines denkmalgeschützten Fachwerkhauses aus dem Baujahr 1900 mit modernem Wohnkomfort. Sie erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses und bietet auf zwei Ebenen ein besonderes Wohnambiente. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten im Homeoffice. Die sichtbaren Holzbalken und die charakteristische Fachwerkoptik verleihen den Räumen eine warme und einzigartige Atmosphäre. Zwei Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist das neuwertige Badezimmer im Dachgeschoss, das mit einer modernen Ausstattung überzeugt. Ein weiteres Highlight ist der ca. 16 m² große Dachbalkon im 1. Obergeschoss, der zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnwert schafft. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2025 und bietet eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung. Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus runden dieses attraktive Angebot ab.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2014

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 156 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
275.000,00 €
Preis/m²
1.762,82 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
8250
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus, Baujahr 1900
Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss
Zweifamilienhaus
* 5 Zimmer
* 3 Schlafzimmer
* 2 Badezimmer
* Neuwertiges Badezimmer im Dachgeschoss
* Sichtbare Holzbalken und authentische Fachwerkoptik
* Ca. 16 m² großer Dachbalkon
* Gaszentralheizung (Baujahr 2025)
* Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus
* 2004 Erneuerung sämtlicher Wasserleitungen
* 2014 Erneuerung Fenster

Lagebeschreibung

tolle zentrale Lage in Hasselroth-Niedermittlau

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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