Moderne Eigentumswohnung im stadtnahen Grün - barrierefrei mit Aufzug - für alle Generationen geeignet

Kurzbeschreibung

Beeilen Sie sich - nur noch wenige Wohnungen verfügbar! Ihre Pluspunkte: energieeffiziente Massivbauweise mit Keller, Garagen/Stellplätzen, Terrassen & Privatgärten - schlüsselfertig - keine Käuferprovision

Objekt

Jetzt informieren - nur noch zwei Wohnungen verfügbar! Ihre Pluspunkte: Energieeffiziente Bauweise mit Keller, Stellplätzen, Garagen, Terrassen mit Privatgärten. Am besten erlebbar wird dieses attraktive Neubauprojekt über unsere bewegliche 360-Grad-Ansicht. Bitte dazu den nachfolgenden Link verwenden: https://www.immobilienbesichtigung-24.de/AMFT-Bau-20197/Hassfurt-Zeiler-Str-Brueder-Becker-Str/18-Turntable/Hassfurt-Zeiler-Str.html Neubau von EXKLUSIVEN EIGENTUMSWOHNUNGEN im stadtnahen Grün der Kreisstadt Haßfurt. Die Besonderheiten: ? Perfekte Lage... unweit der Altstadt mit Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe ? Ansprechende, moderne Architektur mit viel Glas und Licht ? Errichtung durch erfahrene und zuverlässige Handwerker aus der Region ? Solide Massivbauweise im Effizienzhaus 55-Standard ? Stahlbetonwände im Keller, Umfassungswände aus Kalksandstein + wärmegedämmter Fassade ? Beste Energieeffizienzklasse: A+ (Endenergiebedarf 19,5kWh/(m².a) ? Moderne, helle Wohnungen mit maßgeschneiderten Grundrissen ? 3 Zimmer-Wohnungen mit ca. 82m² Wohnfläche ? Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon ? Wohnen für alle Generationen durch eine barrierefreie Bauausführung ? Geplanter Baubeginn Herbst 2025; geplante Fertigstellung des II. Bauabschnittes (Haus 3 und 4) Ende 2026/Frühjahr 2027 ? Schlüsselfertige Erstellung zum notariell garantierten Festpreis ? Zahlung nach Baufortschritt ? Sonderwünsche möglich ? Gehobener Wohnkomfort mit vielen Extras: . Aufzug vom Keller bis zum Dach . Treppenhaus mit Granit-Natursteinbelägen . 3-fach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden (optional mit Elektroantrieb) . eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Pufferspeicher (nutzt die Umgebungsluft als Wärmequelle) . hochwertige Fliesen- oder Vinylböden . Fußbodenheizung in allen Räumen . Tageslichtbäder mit bodenebenen Duschen und Badewannen . Abstellraum in der Wohnung . Einzelgaragen und oberirdische Kfz-Stellplätze . Keller- und Gemeinschaftsräume . SAT-Anlage Jeder Käufer erwirbt eine Garage oder einen Stellplatz zusätzlich zur Wohnung. Der Kaufpreis eines oberirdischen Kfz-Stellplatzes beträgt EUR 6.500,--, für eine Garage EUR 13.500,--. Ihr Vertragspartner... das erfahrene Bauträgerunternehmen AMFT Planen und Bauen GmbH mit dem Sitz in Hallstadt bei Bamberg. Seit über 30 Jahren plant und baut die Firma AMFT schlüsselfertige Immobilien und orientiert sich dabei an den Wünschen und den Ideen Ihrer Kunden. Der Anspruch ist, die geeigneten Lebensräume für Familien, für Paare oder für Einzelpersonen zu schaffen, die auf den individuellen Lebensstil abgestimmt sind. Jedes Bauobjekt wird individuell entwickelt, ausgeführt und betreut. Für die Kunden heißt das: sie erhalten sämtliche Leistungen aus einer Hand, genießen hohe Sicherheit und Zuverlässigkeit und haben einen persönlichen Ansprechpartner für alle Fragen und Belange rund um den Bauprozess. Referenzobjekte im Landkreis Haßberge: In Haßfurt, Dannhäuser Str. 1 entstand im Jahr 2022 ein modernes Mehrfam.-Wohnhaus mit attraktiver Architektur und höchstem Wohnkomfort. Im Jahr 2023 wurde im Haßfurter Stadtteil Sylbach, Krumme Gasse 19 ein - individuell auf das Grundstück konzipierte - Mehrfam.-Wohnhaus mit 7 Wohnungen erfolgreich fertiggestellt und an die Käufer übergeben. Zwei Mehrfam.-Wohnhäuser mit jeweils 8 Eigentumswohnungen entstanden in den Jahren 2023 bis 2025 in Ebelsbach, Weingarten- straße 21/23. Die attraktiven Wohnungen in besonders sonniger Lage eigneten sich zum Selbstbezug oder zur Vermietung. Interesse? Gerne informieren wir Sie ausführlich über dieses interessante Bauvorhaben am grünen Stadtrand von Haßfurt.

Sonstiges
Erwerbsnebenkosten: ca. 2% Notar- und Grundbuchgebühren, 3,5% Grunderwerbsteuer, Provisionsfrei für den Käufer

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Bayern

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen