2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit kleinem Garten und Stellplatz in Haßfurt

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 1998 errichteten Gebäudes in Haßfurt bietet ca. 57 m² Wohnfläche. Ein kleiner Garten und ein zugehöriger Stellplatz ergänzen das Angebot.

Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein renoviertes Badezimmer. Der offene Wohn- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Eine Einbauküche ist nicht Bestandteil des Angebots.

Das Gebäude verfügt über gedämmte Dach- und Außenwandflächen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2007. Holzfenster und die Energieeffizienzklasse C ergänzen die wesentlichen Ausstattungsmerkmale.

Die Wohnung ist aktuell für monatlich 480 € kalt vermietet und bietet damit eine bestehende Mietbasis für Kapitalanleger.

AUSSTATTUNG UND ECKDATEN

Wohnfläche: ca. 57 m²

2 Zimme

Erdgeschoss

Baujahr: 1998

Kleiner Garten

1 Kellerabteil

Stellplatz im Angebot enthalten

Wohnzimmer mit offener Küche

Separates Schlafzimme

Renoviertes Badezimme

Ohne Einbauküche

Holzfenste

Gaszentralheizung, Baujahr 2007

Dach und Außenwände gedämmt

Energieeffizienzklasse B

RAUMAUFTEILUNG

Flu

Wohnzimmer mit offener Küche

Schlafzimme

Badezimme

VERMIETUNG UND LAUFENDE KOSTEN

Monatliche Kaltmiete: 480 €

Jährliche Kaltmiete: 5.760 €

Monatliches Hausgeld: 235 €

Davon laut Angaben umlagefähig: 172,42 €

Anteilige Erhaltungsrücklage der Wohnung laut Angaben: 1.116,09 €

SONSTIGES

Die Wohnung wird im vermieteten Zustand angeboten. Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Alle objektbezogenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-10-11T00:00:00Z