2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Stellplatz und Balkon in Haßfurt

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines 1998 erbauten Wohnhauses in Haßfurt überzeugt mit ca. 49,55 m² Wohnfläche, großen Fenstern und einem eigenen Balkon. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet damit eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger.

Die großen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre. Parkettböden unterstreichen den wohnlichen Charakter. Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein.

Eine im Kauf enthaltene Einbauküche, ein eigenes Kellerabteil und ein Außenstellplatz ergänzen das Angebot.

Das Gebäude verfügt über einen Vollwärmeschutz und wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2007 beheizt. Die Energieeffizienzklasse B rundet die Eckdaten der Immobilie ab.

AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK

Ca. 49,55 m² Wohnfläche

2 Zimmer im Dachgeschoss

Große Fenster und lichtdurchflutete Räume

Balkon

Parkettböden

Einbauküche inklusive

Eigenes Kellerabteil

Ein Außenstellplatz inklusive

Baujahr des Gebäudes: 1998

Gaszentralheizung aus dem Jahr 2007

Vollwärmeschutz

Energieeffizienzklasse B

VERMIETUNG UND LAUFENDE KOSTEN

Die Wohnung ist derzeit für 500 € monatlich kalt vermietet. Dies entspricht einer Jahreskaltmiete von 6.000 €.

Das monatliche Hausgeld beträgt 296 €, einschließlich einer monatlichen Zuführung zur Erhaltungsrücklage von 55,72 €. Der angegebene Rücklagenanteil der Wohnung beträgt 993,76 €.

INTERESSE GEWECKT?

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser vermieteten Eigentumswohnung zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Verfügbar ab 2026-10-20T00:00:00Z