Provisionsfrei - EG-Wohnung mit eigenem Garten & hochwertiger Ausstattung

Diese großzügige Erdgeschosswohnung bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene in einem überschaubaren Dreiparteienhaus. Mit einer Wohnfläche von 119,04 m² und einem zur Wohnung gehörenden Gartenanteil verbindet sie klassische Wohnungsvorteile mit dem Charakter eines eigenen Hauses. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die Raumaufteilung ist klar strukturiert und ermöglicht sowohl Familien als auch Paaren eine flexible Nutzung der einzelnen Zimmer. Die Terrasse bildet gemeinsam mit dem Garten eine angenehme Erweiterung des Wohnraums. Große Fensterflächen sorgen für gute Lichtverhältnisse und schaffen eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Wohnung wurde seit Erstbezug ausschließlich durch die Eigentümer genutzt. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie zusätzliche Gemeinschaftsflächen im Untergeschoss. Ein Aufzug verbindet alle Ebenen des Hauses vom Keller bis ins Dachgeschoss und sorgt für einen barrierefreien Zugang.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Grundstücksfläche: 459,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,45 m², Gartenfläche: 145,92 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen