PENTHOUSE AM KELTENPARK MIT XL-DACHTERRASSE - 72 m² über den Dächern von Hattersheim mit Aufzug & TG

Unten der eigene Tiefgaragenstellplatz, oben die Dachterrasse, dazwischen ein Personenaufzug bis in die Wohnetage. Das Penthouse liegt im dritten und damit obersten Obergeschoss eines gepflegten, viergeschossigen Mehrfamilienhauses und bietet auf 72 m² einen offenen Wohnbereich mit Küche sowie ein separates Schlafzimmer. Über der Wohnung gibt es keine weiteren Nachbarn mehr, und die Wohnanlage selbst ist von der Straße abgewandt und grenzt an einen Park. Grüner und ruhiger wohnt man in Hattersheim kaum zentral. Draußen ergänzt die Dachterrasse den Wohnbereich um einen eigenen Freiraum auf der obersten Etage. Eine Markise spendet an warmen Tagen Schatten, sodass sich die Terrasse auch in der Mittagssonne nutzen lässt. Elektrische Rollläden an den Fenstern regeln Licht und Wärme in den Innenräumen per Knopfdruck. Das Bad ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet; die Dusche wurde dabei 2024 erneuert. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung nimmt Staubsauger, Getränkekisten und Vorräte auf, zusätzlich gehören ein Kellerabteil sowie die Mitbenutzung von Fahrradkeller und Waschküche zur Wohnung. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet. Zusammen mit Aufzug und Tiefgaragenstellplatz bleibt sie damit auch langfristig ohne Einschränkungen bewohnbar, unabhängig davon, ob Einkäufe nach oben getragen werden müssen oder sich die eigene Mobilität mit den Jahren verändert. Die Wohnanlage liegt im Kernort von Hattersheim am Main, direkt am Keltenpark. Der Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss nach Frankfurt und Wiesbaden ist zu Fuß erreichbar, Supermärkte vom Discounter bis zum SB-Warenhaus befinden sich in der Stadt. GESAMTKAUFPREIS: 329.000€ (siehe "Ausstattung")

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 11.83, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.63, Distanz zur Autobahn: 2.57, Distanz zum Bus: 0.32