Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit QNG-Renditevorteil

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit ca. 91,68 Quadratmetern Wohnfläche und einer besonders attraktiven Raumstruktur für den Mietmarkt. Der großzügige Wohn-/Essbereich, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum bieten ein gefragtes Gesamtpaket für anspruchsvolle Mieter. Der Balkon erweitert die Wohnqualität und steigert die Vermietbarkeit nachhaltig. Dank QNG-Standard profitieren Kapitalanleger von attraktiven steuerlichen Sonderabschreibungen nach §7b EStG, was die Anfangsrendite deutlich verbessert. Energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Materialien reduzieren Betriebskosten und sichern langfristige Nachfrage. Ein Investment mit stabiler Ertragsbasis und überzeugender Flächenqualität. 10 Jahre Mietgarantie und Vermietungsservice sichern Ihre Investition zusätzlich ab.

Wohngesund Bauen inklusive
„Beim Immobilienkauf zählt für mich vor allem eins: Vertrauen. Und genau das hatte ich bei Krieger + Schramm von Anfang an. Die Qualität, die professionelle Begleitung – es hat alles gepasst. Ich hatte sofort das Gefühl, in etwas wertbeständiges zu investieren. Und das Beste: Mein neues Zuhause ist wohngesund gebaut. Beim ersten Betreten der Wohnung war es direkt spürbar: die Luft war frisch, das Raumklima angenehm – nichts Künstliches, nichts Aufgesetztes. Die Materialien wirken hochwertig und durchdacht. Man merkt: Hier wurde nicht nur modern, sondern mit Verantwortung gebaut. Auch nach zwei Jahren kann ich sagen: Das ist ein Zuhause, das gut tut – mir und meinen Liebsten.“ Laura Apel, Käuferin einer Eigentumswohnung bei Krieger+Schramm

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Sonstiges: Neubaustandard