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Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
1.878,38 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
1.878,38 €
45529 Hattingen - Winz-Baak
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263JA42H124A

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem zentral gelegenem Zweifamilienhaus (Baujahr 1895) in Hattingen Winz-Baak. Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss gelegen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 m².

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1895
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
139.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1878.38 €
Hausgeld
100€
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1895
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
374.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-23
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stellplatz
- weitere Nutzfläche

Sie ist unterteilt in ein Schlafzimmer, ein helles großzügig geschnittenes Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Kinderzimmer und ein Tageslichtbad.

Ein Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen ein.
Ein Kellerraum bietet, ebenso wie der durch die Wohnung zugängliche Spitzboden, weitere Stellfläche.

Eine Bebauung mit einer Doppelgarage ist gemäß Teilungserklärung auf dem sondernutzungsrechtlich zugewiesenen Grundstücksteil möglich.

Lagebeschreibung

Die Hattinger Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und die malerische Altstadt mit einer Vielzahl an Kneipen und Restaurants sind auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Bus- und Straßenbahnhaltestelle mit Verbindungen nach Hattingen und Bochum befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Einen besonderen Freizeitcharakter hat die Ruhr mit ihrer wunderschönen Naturlandschaft. Der Leinpfad bietet beispielsweise für Spaziergänger, Jogger und Radfahrer einen hohen Erholungswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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