Faktor 15/ 6,3% Rendite, sofortiges Mietsteigerungspotenzial- Vermietete Kapitalanlage in Hattingen

Objektnr: 1068017 6,3 % Rendite, Faktor 15 und weiteres Mietpotenzial - eine Kapitalanlage, die sich sehen lassen kann. Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Hattingen bietet auf ca. 83 m² eine durchdachte Aufteilung mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einer großzügigen Küche als Herzstück der Wohnung. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie der gemeinschaftliche Gartenbereich runden das Gesamtpaket ab. Die Wohnung ist voll vermietet und bringt damit bereits laufende Mieteinnahmen mit. Mit einer Rendite von ca. 6,3 % und einem Faktor von 15 stimmen auch die Kennzahlen. Zusätzlich besteht durch eine mögliche Anpassung der aktuellen Miete weiteres Potenzial, die Einnahmen langfristig zu steigern. Auch die Lage überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Bahnhof und Autobahnanschluss sind schnell erreichbar. Das macht den Standort für Mieter attraktiv und bietet eine gute Grundlage für eine nachhaltige Vermietung. Eine Kapitalanlage mit laufenden Einnahmen, attraktiven Kennzahlen und noch Luft nach oben. Wer in eine bereits vermietete Immobilie investieren und gleichzeitig weiteres Entwicklungspotenzial nutzen möchte, sollte sich dieses Angebot genauer ansehen.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 83,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen