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Eigentumswohnung in Hattingen - Holthausen !



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Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
170.000 €
Preis/m²
2.048,19 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
170.000 €
Preis/m²
2.048,19 €
45527 Hattingen - Holthausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BQQWH15Z35

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Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer Siedlung in Hattingen-Holthausen. Sie ist im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr ca.1972) gelegen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
170.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.048,19 €
Hausgeld
422€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
112.37
Gültig bis
2028-06-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Wohnung mit attraktiver Grundrissgestaltung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83 m².

Sie ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer und einen großzügig gestalteten Wohn-/Essbereich.

Ein gemütlicher Dielenbereich, eine geräumige Küche und das helle zeitgemäße Duschbad und das separate WC, sowie ein Abstellraum vervollständigen das Angebot.

Das helle Wohnzimmer bildet die Verbindung zum nach Süden ausgerichteten Balkon. Hier ist ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen kleinen Kräutergarten. Eine elektrische Markise sorgt bei Bedarf für Beschattung.

Ein Kellerraum bietet weitere Nutzfläche.

Ferner ist eine Waschküche mit Trockenraum vorhanden.

Lagebeschreibung

Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Ebenso befinden sich in der unmittelbaren Nähe Kindergärten, eine Grundschule und weiterführende Schulen.

Die Hattinger Innenstadt mit einer Vielzahl an Kneipen und Restaurants ist auch mir dem öffentlichen Nahverkehr bequem zu erreichen.

Es besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte Sprockhövel, Witten und Bochum sowie zur A1, A43 und A46

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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