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Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.235,96 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.235,96 €
45527 Hattingen - Bredenscheid-Stüter
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E1FZJ5CG2H

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger, beliebter Lage in Hattingen-Bredenscheid. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 89 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses (Baujahr ca. 1982). Zu der Wohnung gehört eine im Haus befindliche Garage und ein Kellerraum. Es stehen auch Gemeinschaftsflächen zur Verfügung.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.235,96 €
Hausgeld
215€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
137.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-11-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-11-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ofenheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Rollläden

Diese gut geschnittene Erdgeschosswohnung besticht durch einen großzügigen Wohn-/Essbereich. Der lichtdurchflutete Raum bietet durch eine große Schiebetüranlage den direkten Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon.

Die Küche verfügt über eine Durchreiche zum Essbereich und wird durch eine integrierte Abstellkammer ergänzt.

Zusätzlich zu dem Bad mit Badewanne und Dusche verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC.

Neben dem Schlafzimmer steht in der Wohnung ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche.

Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch eine Garage.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, idyllischer Wohnlage angrenzend an das Hattinger Hügelland (Elfringhauser Schweiz), die grüne Lunge Hattingens.

Der Radwanderweg und der nahegelegene Schulenberger Wald ermöglichen eine vielfältige Freizeitgestaltung sowie zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten.

Ein Kindergarten und die Grundschule sind fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.

Es besteht eine gute Anbindung an die Innenstädte von Hattingen und
Sprockhövel sowie zur Bundesautobahn A 43.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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