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Eigentumswohnung in Hattingen - Mitte !



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Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
270.000 €
Preis/m²
2.500,00 €
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
270.000 €
Preis/m²
2.500,00 €
45525 Hattingen - Hattingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NC6VS8TUBU

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage in Hattingen-Mitte. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 108 m² und liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr ca. 1976). Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2015

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
270.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.500,00 €
Hausgeld
470€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
104.2
Gültig bis
2034-10-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-10-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Direkt beim Betreten der Wohnung sind Sie im großzügigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe und Stauraum bietet.

Das Esszimmer verfügt über einen großen Durchbruch zur modernen Einbauküche.

Vom hellen und geräumigen Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, der ausreichend Platz zum Verweilen und Entspannen bietet.

Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Das Gäste-WC wurde im gleichen modernen Stil eingerichtet.

Flexibel können Sie die beiden weiteren gut geschnittenen Zimmer als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen.

Die Wohnung erreichen Sie auch mit dem Aufzug.

Alle Räume sind in der Wohnung mit Rollläden ausgestattet.

Lagebeschreibung

In der nahen Umgebung bieten der Schulenberger Wald, der Ruhrtalradweg sowie die idyllischen Ruhrauen gute Freizeitmöglichkeiten.

Die Hattinger Innenstadt mit ihrem großen Angebot an vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kneipen und Restaurants sowie die malerische Altstadt sind ebenso wie die umliegenden Städte Velbert, Essen und Bochum auch mit dem öffentlichen Nahverkehr bequem zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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