Kapitalanleger aufgepaßt !!! Attraktive 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung in sonniger + ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
3
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
3
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
77756 Hausach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25FIECM4H4CH

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Objektbeschreibung

Die schöne 3 Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit herrlichem Ausblick befindet sich in sonniger und ruhiger Lage am Stadtrand von Hausach. Der geräumige Flur erschließt den Zugang zum Bad, zur Küche das Wohn- und das Schlafzimmer. Ein weiteres Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer zugänglich. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Beide Schlafzimmer sind groß, hell und geräumig. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Der PKW parkt auf dem Außenstellplatz. Im Untergeschoß des Hauses befindet sich ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum. In unmittelbarer Nähe gibt es genügend Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Apotheke, eine Post und Kindergärten Die Stadt Hausach bietet ein breites Schulangebot wie z.B. Grundschule, Gemeinschaftsschule, Kaufmännische Schule, Gymnasium und Musiksschule. Der Bahnhof ist fußläufig in ca 5 Minuten erreichbar. Direkt vor der Haustüre beginnen wunderbare Wanderwege (entlang der Kinzig oder z.B. ins Einbachtal). Genießen Sie eine wunderbare Aussicht !!!. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt 5.640,00 €/ Jahr. Der Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl.19% MwSt. sowie die Grunderwerbssteuer und die Notar- und Grundbuchgebühren.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
166
Gültig bis
1931-11-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-11-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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