Traumhafte Maisonette-Wohnung mit besten Aussichten, 3,5 Zimmer, neuwertige EBK und Tiefgarage

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
3.051,02 €
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
3.051,02 €
79688 Hausen im Wiesental
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265H78BKRFNE

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Objektbeschreibung

Ideal für zwei bis drei Personen, bietet sich hier die seltene Gelegenheit eine sehr gepflegte, großzügige Maisonette-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sehr guter Ausstattung zu erwerben. Die offene Küche (hochwertige Einbauküche aus 2022) mit anschließendem großzügigen Wohn- und Essbereich, den separaten zwei Schlafzimmern unter dem Dach, das große, gepflegte Duschbad mit bodentiefem Zugang aus dem Jahr 2023 und der wunderbar große und überdachte Balkon mit Blick über Hausen, bieten Ihnen auf ca. fast 100m² Wohnfläche eine sehr angenehme Wohn- und Lebensqualität. Die im Grundriss angegebenen Flächen im oberen Dachgeschoss zeigen die Grundfläche und nicht die Wohnfläche an. Hinzu kommen noch ein Tiefgaragenstellplatz und ein geräumiges Kellerabteil. Aufgrund der nachträglich im Jahr 2018 installierten Solaranlage zeigt auch der Energieausweis einen durchaus positiv Wert. Hinter dem Haus steht noch eine großzügige Rasenfläche für die Hausbewohner zur Verfügung. Hier können Sie gemütliche Grillabende zelebrieren. Interessiert? Dann nehmen Sie doch gleich Kontakt mit mir auf und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Nachricht.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
3.051,02 €
Hausgeld
230€
Stellplätze
1
Provision
2,5 % zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
74.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-10-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-10-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Solaranlage
- Jalousie innen

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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