Sonnige 2- Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und eigener Garage - direkt einziehen

Die rund 65 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt ruhig und sonnig in Hausham und wird geräumt und frei übergeben. Der helle Wohnbereich mit hochwertigem Echtholzboden und breiter Fensterfront führt auf den überdachten Südbalkon mit Blick in die Berge. Auch das Schlafzimmer liegt auf der sonnigen Seite der Wohnung. Eine separate Küche mit Fenster, das neue Bad mit Badewanne sowie zwei Kellerabteile und ein Speicherabteil ergänzen die Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann direkt bezogen werden. Eine geräumige Einzelgarage gehört ebenfalls dazu. Der Gesamtkaufpreis von 340.000 € setzt sich wie folgt zusammen: Wohnung: 310.000 € Einzelgarage: 30.000 € Gesamtkaufpreis: 340.000 €

Sonstiges
Die Objektangaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. auf den uns vorliegenden Unterlagen. Sie wurden von uns nach bestem Wissen zusammengestellt; eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Grundrisse und Pläne dienen der Orientierung. Maße und Darstellungen können vom tatsächlichen Bestand abweichen und stellen keine verbindliche Planungs- oder Flächengrundlage dar. Einzelne Fotografien können digital bzw. KI-gestützt optimiert oder bearbeitet sein. Dabei können insbesondere persönliche Gegenstände oder Inventar entfernt sowie Möblierungen verändert oder visualisiert worden sein. Bauliche Gegebenheiten und wesentliche Ausstattungsmerkmale werden dadurch nicht verändert. Maßgeblich ist der tatsächliche Zustand der Immobilie. Dieses Exposé dient der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem beurkundeten Gesamtkaufpreis und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig. Die Alpen-Immo GmbH ist auch für den Verkäufer auf Grundlage eines provisionspflichtigen Maklervertrags tätig.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2025