Ferienwohnung mit Terrasse, Hallenbad und Sauna im Bayerischen Wald

Zum Verkauf steht eine gepflegte Ferien-Eigentumswohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche in einer beliebten Ferienanlage im Raum Hauzenberg im Bayerischen Wald. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und eignet sich ideal für Käufer, die eine eigene Ferienimmobilie, einen Zweitwohnsitz oder eine Immobilie mit Vermietungspotenzial suchen. Der helle Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Essen und Zusammensitzen. Durch die vorhandenen Schlafmöglichkeiten ist die Wohnung auch für Familien oder Feriengäste gut nutzbar. Besonders attraktiv ist die Terrasse mit schönem Blick ins Grüne und auf die umliegende Landschaft. Die Wohnung wurde laufend gepflegt. Das Badezimmer sowie die Bodenbeläge wurden 2024 erneuert. Eine Einbauküche ist vorhanden, ebenso verschiedene Möblierungsbestandteile, die nach Absprache übernommen werden können. Ein besonderer Vorteil der Anlage ist der hohe Freizeitwert: Den Bewohnern und Gästen stehen unter anderem ein gemeinschaftliches Hallenbad, ein saisonaler Außenpool, eine Sauna, ein Kinderspielplatz sowie ein Waschraum mit Münz-Waschmaschinen und Trocknern zur Verfügung. Damit bietet die Wohnung attraktive Voraussetzungen für Erholung, Eigennutzung und Ferienvermietung. Die Wohnung ist insbesondere zur Feriennutzung, als Zweitwohnsitz oder zur Kurzzeitvermietung geeignet. Eine Nutzung als erster Wohnsitz ist nach den Regelungen der Anlage nicht vorgesehen. Aktuell wird das Objekt kurzzeitig vermietet. Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.

Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Stefan Paulik Dienstleistungen und Handel UG Vorading-Siedlung 27, 94508 Schöllnach Tel.: +49 171 6903877 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2024