Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Havixbeck

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
110.000 €
Preis/m²
2.444,44 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
110.000 €
Preis/m²
2.444,44 €
48329 Havixbeck - Havixbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K96E4UIJYB

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Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1976 errichtet und seither regelmäßig instand gehalten. Die Wohnfläche von ca. 45 m² verteilt sich auf ein helles Wohnzimmer mit angrenzender Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie einen Flur mit Platz für eine Garderobe. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum und ein Außenstellplatz. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2015. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder als kompaktes Zuhause für Singles und Paare.

Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung im Rahmen einer Besichtigung vor. Lassen Sie uns Ihre Anfrage schriftlich unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktinformationen zukommen und wir melden uns zurück, um einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Felix Maag Selbstständiger Immobilienberater Alter Steinweg 38 48143 Münster Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0157 38835844 Aufsichtsbehörde: Finanzamt Münster-Innenstadt Internet: www.finanzverwaltung.nrw.de Anschrift: Anton-Bruchhausen-Str. 1, 48147 Münster

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
110.000,00 €
Preis/m²
2.444,44 €
Hausgeld
1680€
Stellplätze
1
Provision
2 % zzgl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
106
Gültig bis
2027-05-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
2 Zimmer, ca. 45 m² Wohnfläche
Zweites Obergeschoss
Duschbad mit WC und Waschtisch
Eigener Kellerraum
Außenstellplatz
Gaszentralheizung (2015 erneuert)
Gepflegtes Mehrparteienhaus mit nur sechs Wohneinheiten
Hausgeld: ca. 1.680 € p.a. (1.068 € davon umlagefähig)
Aktuell vermietet

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Havixbeck an der Herkentruperstraße in ruhiger Wohnlage mit guter Anbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in der direkten Umgebung vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn hervorragend: Die Innenstadt von Münster lässt sich in wenigen Fahrminuten bequem erreichen. Damit bietet der Standort eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und schneller Erreichbarkeit der Stadt Münster - ideal für Pendler, Paare und Kapitalanleger gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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