Zum Verkauf steht eine renditestarke vermietete 5-Raum-Wohnung mit 2 Balkonen, 2 Kellern und 1 Stellplatz

Die Wohnanlage, die 1986 erbaut wurde, besteht aus zwei separaten Gebäuden. Die gesamte Anlage wird stets in einem gepflegten Zustand gehalten und bietet den Bewohnern eine exzellente Wohnqualität. Die unterschiedlichen Grundrisse der Wohnungen sowie die ruhige, grüne Umgebung machen die Anlage besonders attraktiv für potenzielle Mieter und Käufer. Die monatliche Kaltmiete für die Wohnung, inklusive des Stellplatzes, beläuft sich auf 540,42 €. Jährlich erzielt die Wohnung eine Nettokaltmiete von 6.485,04 €. Die Wohnung umfasst 5 Zimmer und 2 Balkone, mit einer Gesamtfläche von etwa 97 m², einem Stellplatz sowie zwei Kellerräumen. Sind Sie auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage? Diese vermietete 5-Zimmer-Wohnung in Mönchenholzhausen bietet Ihnen langfristige Wertsteigerungen und stabile Mieteinnahmen. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur, was sie zu einer besonders attraktiven Investition macht. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und garantiert Ruhe, während der im Preis enthaltene Stellplatz den Wert der Immobilie zusätzlich steigert. Das Mietverhältnis besteht seit dem 15. Mai 2014, und die jährliche Nettokaltmiete der Wohnung inklusive Stellplatz beträgt 6.485,04 €. Nutzen Sie diese renditestarke Gelegenheit und legen Sie den Grundstein für eine finanziell sichere Zukunft! Nach erfolgreicher Identifikation stellen wir Ihnen alle relevanten Vertragsunterlagen, wie Wirtschaftspläne, Rücklagenkonten und Protokolle von Versammlungen, zur Verfügung. Bei Interesse an der Wohnung stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung. In Erfurt, der Landeshauptstadt Thüringens, bieten wir eine interessante Eigentumswohnung zum Verkauf an. Wir verfügen über alle notwendigen Unterlagen zur Immobilienbewertung. Sehr geehrte Interessenten, dieses Exposé fasst die wichtigsten Informationen zur Immobilie prägnant zusammen. Eine fundierte Beurteilung erfordert jedoch eine Besichtigung vor Ort sowie ein persönliches Gespräch, beides bieten wir Ihnen gerne an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sonstiges/Besichtigungstermine
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Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung