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Für Kapitalanleger: Helle 2-Zimmer-Wohnung im Betreuten Wohnen in Hebertsfelden



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Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
3.308,82 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
3.308,82 €
84332 Hebertsfelden - Hebertsfelden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K8DLDKGUU4

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine helle und freundlich gestaltete 2-Zimmer-Wohnung im Betreuten Wohnen in der Wohnanlage "Villa Bruder Konrad". Die Anlage richtet sich an Seniorinnen und Senioren ab 60 Jahren und umfasst insgesamt 24 barrieregerecht ausgestattete Wohneinheiten.

Die Wohnung bietet eine angenehme Kombination aus Komfort, Barrierefreiheit und Sicherheit und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als interessante Kapitalanlage zur Vermietung. Die durchdachte Raumaufteilung machen die Wohnung besonders für die langfristige Vermietung an ältere Menschen interessant.

Breite Türen und Flure sowie der vorhandene Aufzug ermöglichen eine komfortable Zugänglichkeit. Der Balkon ergänzt den Wohnbereich um einen privaten Außenbereich.

Eine Wohnungsbesichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache gerne möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung.
Verfügbar ab 2026-08-19T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-19T00:00:00Z
Kaufpreis
225.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.308,82 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
36.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-03-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-03-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Garten
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
- helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 68 m²- geeignet zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage- barrierefrei und behindertengerecht- großzügiger Balkon- Einbauküche- rollstuhlgerechtes Bad mit bodenebener Dusche- eigener Kellerraum- Aufzug im Gelände- 24-Stunden-Notrufanlage- Telefon-, Internet- und TV-Anschluss- Massivbauweise- ökologische Heizanlage- KfW-Energieeffizienzstandard 55

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der "Villa Bruder Konrad", einer speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen ausgerichteten Wohnanlage. Das Wohnkonzept verbindet selbstständiges Wohnen mit einem zusätzlichen Maß an Sicherheit und Unterstützung.Die überschaubare Wohnanlage mit 24 Einheiten bietet eine angenehme und persönliche Atmosphäre.Ob als langfristige Kapitalanlage oder zur eigenen Nutzung - diese Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten und eine auf die Zukunft ausgerichtete Wohnqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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