Zu verkaufen: Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hebertsfelden – Betreutes Wohnen ab 60 Jahren

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
3.358,21 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
3.358,21 €
84332 Hebertsfelden - Hebertsfelden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XKTYGS4HB6

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine helle und freundlich gestaltete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in der seniorengerechten Wohnanlage „Villa Bruder Konrad“ in 84332 Hebertsfelden.

Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus komfortablem Wohnen, Barrierefreiheit und Sicherheit und eignet sich besonders für Menschen ab 60 Jahren, die auch im Alter selbstbestimmt in den eigenen vier Wänden wohnen möchten.

Die Wohnanlage umfasst insgesamt 24 behindertengerechte Wohneinheiten und wurde mit besonderem Augenmerk auf eine komfortable und barrierearme Nutzung konzipiert. Breite Türen und Flure sowie ein Aufzug ermöglichen eine angenehme Bewegungsfreiheit.

Ein besonderes Plus der Immobilie ist die im Kaufpreis enthaltene eigene Garage. Damit ist nicht nur die Wohnung selbst, sondern auch ein komfortabler und geschützter Stellplatz Bestandteil des Angebots.

Der vorhandene Balkon erweitert den Wohnbereich und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Diese Eigentumswohnung bietet die Möglichkeit, barrierefreies und seniorengerechtes Wohnen mit den Vorteilen von Wohneigentum zu verbinden. Die Kombination aus Wohnung, Balkon, eigener Garage und durchdachter Ausstattung macht das Objekt zu einer interessanten Gelegenheit für Eigennutzer und perspektivisch auch für Kapitalanleger.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser besonderen Eigentumswohnung in Hebertsfelden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Verfügbar ab 2026-08-13T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-08-13T00:00:00Z
Kaufpreis
225.000,00 €
Preis/m²
3.358,21 €
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
- helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung- barrierefrei und seniorengerecht- Balkon- Garage- Einbauküche- rollstuhlgerechtes Badezimmer- bodenebener Duschbereich- breite Türen und Flure- Aufzug in alle Geschosse- eigenes Kellerabteil- 24-Stunden-Notrufanlage- Telefon-, Internet- und TV-Anschluss- Massivbauweise- ökologische Heizanlage- KfW-Energieeffizienz 55

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Hebertsfelden (84332) im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn.Hebertsfelden verbindet ruhiges, angenehmes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Die Wohnanlage „Villa Bruder Konrad“ bietet dabei ein speziell auf die Bedürfnisse von Senioren abgestimmtes Wohnumfeld.Durch die zentrale Lage innerhalb der Gemeinde sind wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens gut erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der ruhigen Atmosphäre und dem angenehmen Umfeld von Hebertsfelden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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