Kernsanierte 3-ZKB-Wohnung mit Balkon und Wohlfühlgarantie!

Hinter der Fassade dieses 4-Parteienhauses erwartet Sie ein Wohntraum, der modernen Lifestyle mit höchstem Komfort verbindet. Diese im Hochparterre gelegene Eigentumswohnung wurde zwischen 2016 und 2018 aufwendig kernsaniert und präsentiert sich heute in einem Zustand, der keine Wünsche offen lässt. Schon beim Betreten wird klar: Hier wurde mit Liebe zum Detail und Sinn für Ästhetik geplant. Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die moderne, gut ausgestattete Einbauküche fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein und macht das Kochen zum kommunikativen Mittelpunkt Ihres Alltags. Große Fensterfronten sorgen für ein helles, einladendes Ambiente und führen Sie direkt auf das Highlight der Wohnung: den großzügigen Süd-West-Balkon. Hier genießen Sie bis in die späten Abendstunden die Sonne und können den Tag bei einem Glas Wein entspannt ausklingen lassen. Auch energetisch ist die Immobilie für die Zukunft gerüstet. Ein besonderer Pluspunkt für die neuen Eigentümer ist die neue Gasheizung (Einbau 2024/2025), die für effiziente Wärme sorgt und die Nebenkosten nachhaltig optimiert. Wichtiger Hinweis: Zur Veranschaulichung und Gestaltung wurden in diesem Exposé teilweise KI-generierte Bilder verwendet. Dank der geringen Anzahl von nur vier Wohneinheiten im Haus genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und eine ruhige, nachbarschaftliche Atmosphäre. Ob als stilvolles Domizil für Paare oder als wertstabile Kapitalanlage - diese Wohnung vereint zeitlose Modernität mit einer erstklassigen Ausstattung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der besonderen Atmosphäre dieser Immobilie überzeugen. Kontaktieren Sie uns für ein ausführliches Exposé! Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen