4-Zimmer-Neubauwohnung

Neubauprojekt KALEIDOSKOP - ZUHAUSE. NEU GEDACHT. Ein Quartier, lebendig-bunt wie der Blick ins Kaleidoskop. Die KRAUSGRUPPE errichtet hier bis Herbst 2026 insgesamt 83 Wohneinheiten verteilt auf zwölf Gebäude. Der vielfältige Wohnungsmix bietet Raum für jeden Bedarf: von einem 2-Zimmer-Appartement über lichtdurchflutete Penthouse-Wohnungen oder ein attraktives Stadthaus - bis hin zum Atelierwohnen, das Möglichkeiten für eine gemischte Nutzung zum Wohnen und Arbeiten bietet. Die Fassaden der einzelnen Häuser werden architektonisch abwechslungsreich gestaltet - und als Ensemble fein aufeinander abgestimmt. Jedes Detail fügt sich harmonisch in das große Ganze ein. Die gestuften kubischen Formen und die Dachbegrünung bewirken eine lebendige, luftige und klare Optik. Der autofreie Gartenhof wird mit Sitz- und Spielmöglichkeiten ausgestattet. Eine vielfältig gestaltete Bepflanzung rundet das harmonische Ambiente des Innenhofes ab. Unter dem Baufeld befindet sich eine über die Straße Kolbenzeil anzufahrende Tiefgarage. Selbstverständlich ist dort auch die Vorraussetzung für eine spätere Ladeinfrastruktur für Elektromobilität vorgesehen. Die Tiefgarage ist von den Bewohnern über den eigenen Hauseingang erreichbar. Einkäufe oder Lasten können so bequem und wetterunabhängig transportiert werden - zumal jedes Treppenhaus einen geräumigen Aufzug und damit stufenlosen Zugang zu allen Wohneinheiten bietet (Ausgenommen sind hier die beiden Häuser S2 und S3.). Von wohnlich bis gewerblich Haus N3 liegt am südlichen Rand der Hilde-Domin-Straße mit Atelierwohnungen im Erdgeschoss, die Sie selbst nach Ihren Vorstellungen ausbauen können: Ob Wohnen oder Arbeiten - die Nutzung dieser Einheiten lässt sich an die verschiedensten Lebensmodelle anpassen. Ebenso flexibel lassen sich die Sondernutzungszonen am Platz sowie die Terrassen im Hof gestalten. Die Obergeschosse werden im nachhaltigen Holzmassivbau erstellt - mit drei 4-Zimmer-Wohnungen sowie drei 1-Zimmer-Wohnungen, je eine pro Geschoss. Hier werden Wände und Decken als massive Holztafel- oder Brettstapelelemente errichtet. Auf das Raumklima dieser Wohnungen wirkt sich dies äußerst positiv aus und trägt zur Behaglichkeit bei. Als Freisitze sind große Südbalkone vorgesehen. Atelierwohnen, Atelierarbeiten - oder beides! Sie interessieren sich für die Eigentumswohnung in Rohrbach? Gerne senden wir Ihnen das Exposé und die Preisliste. Schreiben Sie eine Mail mit Angabe Ihres Namens, Anschrift und Telefonnummer oder nutzen Sie direkt das Kontaktformular.

k.A.