Vermietete 3-Zi-Kapitalanlage in gefragter Uni-Lage in Heidelberg-Handschuhsheim

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Heidelberg bietet auf einer Wohnfläche von 80,36 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern sowie einem modernen Bad. Die Wohnung präsentiert sich in einem soliden Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2013 modernisiert. Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen, die der Wohnung ein angenehmes Ambiente verleihen. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und macht die Wohnung sofort nutzbar. Über den eigenen Balkon lässt sich die Freizeit im Freien genießen. Zusätzlicher Stauraum steht durch einen Kellerraum sowie einen Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit an Studenten vermietet und eignet sich aufgrund ihres Zuschnitts ideal für eine Wohngemeinschaft. Damit bietet sie Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer der gefragtesten Universitätsstädte Deutschlands, mit einer konstant hohen Nachfrage nach geeignetem Wohnraum.

Sonstiges
Sagt Ihnen dieses Angebot zu? Dann setzen Sie sich umgehend per Email oder Telefon mit uns in Verbindung! Gerne bieten wir Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin an und beantworten Ihre Fragen vorab rund um die Immobilie. Bitte erkundigen Sie sich vorab bei Ihrer Bank oder Ihrem Finanzierungsberater nach den Finanzierungskonditionen für das Objekt, das Sie kaufen möchten. Auf diese Weise können Sie Ihre Kalkulationen sicherer und verbindlicher planen. Unser hauseigener Finanzdienstleister Zinsboutique steht Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung. Sprechen Sie uns gerne darauf an! Unsere Angaben basieren auf den Informationen und Auskünften des Auftraggebers. Für Schäden, die auf unzutreffenden oder unvollständigen Angaben beruhen, übernehmen wir ausschließlich bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit die Haftung, es sei denn, es handelt sich um Schäden an Leben, Körper oder Gesundheit. Wir bitten um Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur erfolgen kann, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen. Für diese Immobilie besteht ein exklusiver Alleinauftrag mit der Gutknecht Immobilien GmbH. Eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer oder der Mietpartei ist ausdrücklich nicht gestattet. Besichtigungen, Auskünfte sowie sämtliche Vertragsverhandlungen erfolgen ausschließlich über Gutknecht Immobilien GmbH. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns vor, Schadensersatz- und Provisionsansprüche geltend zu machen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2013