Städtisch Wohnen mit eigenem Garten: 2-Zimmer-Neubauwohnung in Heidelberg Südstadt.

PROJEKTVORSTELLUNG: 25.10.2026 | 15.00 UHR Showroom im EPPLE Firmensitz, Vangerowstraße 2, 69115 Heidelberg Sind Sie auf der Suche nach einem Zuhause, das modernes Wohnen, eine attraktive Lage und Lebensqualität vereint? Dann entdecken Sie unser Neubauprojekt terra & luce in der Heidelberger Görresstraße. Wir laden Sie herzlich zur Vorstellung des Neubauprojekts sowie dem Austausch mit unserem Team ein. Eine vorherige Anmeldung ist nicht erforderlich. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Sie wünschen sich ein individuelles Beratungsgespräch? Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin bei Ihrem Ansprechpartner David Haltmaier unter T. 06221 971067. IHR STANDORT IN HEIDELBERG In Hanglage über dem Neckartal, mit Blick über die Rheinebene und in direkter Nähe zum Odenwald, entstehen zwei Stadtvillen. Die Namen terra & luce - Erde und Licht - stehen für das Zusammenspiel von Natur und Helligkeit. Von Gartenwohnung mit privater Oase oder Etagenwohnung mit Weitblick über die Rheinebene vereinen die Wohnungen Geborgenheit und Leichtigkeit. LICHT, LUFT UND LEBENSFREUDE Die charmante 2-Zimmer-Wohnung verbindet modernes Design mit entspanntem Lebensgefühl. Herzstück ist der ca. 35 m² große offene Wohn- und Essbereich mit Platz für eine Kücheninsel, der Raum für gemeinsames Kochen, Genießen und entspannte Stunden bietet. Highlight: Der direkte Zugang zum privaten Westbalkon, auf dem Sie den Abend bei Sonnenuntergang entspannt ausklingen lassen können. Das Schlafzimmer öffnet sich zur sonnigen Ostterrasse, perfekt für ein Frühstück im Morgenlicht. Ein Abstellraum direkt neben der Küche sorgt für praktischen Stauraum, während das Duschbad mit Tageslicht für zusätzlichen Komfort sorgt. EIGENTUM & ERBPACHT Bei terra & luce erwerben Sie eine hochwertige Eigentumswohnung auf einem Grundstück mit Erbbaurecht. Das bedeutet: Sie sind Eigentümer:in Ihrer Wohnung, das Grundstück selbst bleibt im Besitz der Diakonissenstiftung. Für dessen Nutzung entrichten Sie einen Erbbauzins, der sich nach Grundstückswert und Wohnungsgröße richtet. So profitieren Sie von einer wertbeständigen Immobilie mit geringeren Einstiegskosten, da Sie den Grundstücksanteil nicht mit dem Kauf bezahlen müssen. ANGABEN ZUM ERBBAURECHT * monatliche Erbbaurechtsrate für diese Eigentumswohnung: 394,52€ * monatliche Erbbaurechtsrate inkl. Stellplatz: 424,57€ * 99 Jahre Laufzeit

Sonstiges
MEHR ERFAHREN. Sie möchten mehr über alle Eigentumswohnungen im terra & luce erfahren? Ihr Ansprechpartner David Haltmaier freut sich unter der 017613971067 oder per Mail an [email protected] auf Ihren Kontakt. www.terra-luce.de HINWEIS. Alle Illustrationen sind unverbindlich. Darstellung entspricht dem aktuellen Planungsstand. Keine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit. Einzelne Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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