Vermietete 2-Zimmerwohnung zur Kapitalanlage in Heidelberger Weststadt

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
198.000 €
Preis/m²
3.413,79 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
198.000 €
Preis/m²
3.413,79 €
69115 Heidelberg - Weststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268IGB4QPBPC

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Heidelberger Weststadt. Diese 2-Zimmerwohnung auf ca. 57m² bietet ein angenehmes Wohnambiente in zentraler Lage und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung ein angenehmes Wohngefühl für den Mieter. Die Wohnung ist langjährig und zuverlässig vermietet. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren per E-Mail an [email protected] zur Verfügung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40503-01 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte
4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
198.000,00 €
Preis/m²
3.413,79 €
Hausgeld
359€
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.436,56 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.436,56 EUR
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1953
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
62
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Weststadt zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Heidelbergs. Sie ist bekannt für ihre schönen Altbauten, charmanten Straßenzüge und eine hervorragende Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Perfekte Anbindung: Straßenbahn-und Busverbindungen in unmittelbarer Nähe, der Heidelberger Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar.

Freizeit & Erholung: Zahlreiche Cafés, Restaurants, Parks und Grünflächen bieten eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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