Top Kapitalanlage: 1-ZKB-Wohnung TG-Stellplatz + Terrasse mit Gartenanteil, 39 m² in ruhiger Lage von Heidelberg-Rohrbach

ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Angeboten wird eine helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung, diese befindet sich im Erdgeschoss, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1997 in Heidelberg-Rohrbach. Mit einer Wohnfläche von ca. 39 m² bietet sie ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die eine moderne und gut angebundene Wohnlage schätzen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen offenen Wohn- und Essbereich sowie eine Terrasse mit Gartenanteil, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für stressfreies Parken. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die bodentiefen Fenster gelangt viel Tageslicht in den Raum, wodurch eine freundliche und einladende Atmosphäre entsteht. Der direkte Zugang zum französischen Balkon sorgt für eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und ermöglicht eine gute Belüftung. Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Die geschickte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während das Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Durch Trockenbauwände ist die Küche separat gestaltet und bietet einen Waschmaschinenanschluss, die Küche selbst gehört dem Mieter. Das Badezimmer ist kompakt, aber funktional gestaltet. Es verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Die hellen Fliesen sorgen für eine freundliche und gepflegte Optik. Der Flur verbindet die Räume und bietet durch eine Garderobennische praktischen Stauraum. Das Hausgeld beträgt 289,- Euro monatlich, davon sind 54,33 Euro monatlich nicht umlegbar. Die Wohnung ist aktuell vermietet zu 550,- Euro kalt, inkl. Stellplatz. Weiteres erhalten Sie nach Anfrage inkl. allen Unterlagen und den Zugriff auf unser Besichtigungsterminbuchungssystem.

Sonstiges
Haftungsauschluss: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht, da diese von uns nicht überprüft wurden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-07-12T22:00:00.000Z