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***Attraktive Neckarlage - ideal für Single, Paare, Studenten, Kapitalanleger***



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Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
5.232,56 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
5.232,56 €
69118 Heidelberg - Ziegelhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F9PC5TT3DG

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Objektbeschreibung

Diese 2 Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zum Neckar in Heidelberg-Ziegelhausen. Im unteren Bereich überzeugt der Wohnraum mit offener Küche, im Obergeschoss ein Schlafzimmer, Tageslichtbad und ein Abstellraum. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad, ein Abstellraum angrenzend an das Bad. Die Wohnung ist hell und freundlich durch großzügige Fensterflächen. Sie eignet sich sowohl für Kapitalanleger zur Vermietung, für Eigennutzer wie Single, Paare, Studenten etc. Ein abgeschlossener Bereich steht für Fahrräder zur Verfügung, ein Tiefgaragenplatz rundet das Angebot ab. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 110,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D ( Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme Baujahr laut Energieausweis: 1996 * Laminat- und Fliesenböden * Lage am Neckar * Einkaufsmarkt in 2 Minuten fußläufig erreichbar * gemeinsamer Fahrradabstellraum * Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz * Hausmeisterservice * Fern-/Nahwärme

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
225.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.232,56 €
Hausgeld
295€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
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Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
110
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-31
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
EG: Wohnzimmer, offene Küche
OG: Schlafzimmer, Tageslichtbad, Abstellraum


Lagebeschreibung

Der Stadtteil Ziegelhausen bietet zahlreiche Angebote des täglichen Bedarfs vom Friseur über Einzelhandel, Ärzte und Restaurants. Mit dem Fahrrad erreichen Sie den Universitätsplatz in ca. 10 Minuten, die Bushaltestelle befindet sich in in unmittelbarer Nähe des Wohnareals. Mit dem PKW sind Sie in kurzer Zeit an der Autobahn Richtung Mannheim bzw. auf der A5 in Richtung Frankfurt/Stuttgart.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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