Moderne 3 Zi.-ETW in einem Boarding-House

Die gut geschnittene, helle Wohnung (Nr. 34) liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses. Sie zeichnet sich durch ihre großzügige Raumaufteilung aus. Die Böden der Wohnung sind mit Teppich ausgestattet, sowie teilweise gefliest. Behagliche Wärme wird durch ein solides Heizungssystem (Fernwärme) erzeugt. Über den vorhandenen Kabel-Anschluss wird der Zugang zu Telefon, Internet und TV-Empfang ermöglicht. Über einen Fahrstuhl ist die Wohnung bequem zu erreichen. Folgende Modernisierungsmaßnahmen erfolgten in den letzten Jahren: Erneuert wurde in 2023 das Leitungswasser-System, die Kalt- und Warmwasserzirkulation, die Heizkörper, die Bäder, die Fliesen und auch die Elektrik. In der Wohnung befinden sich zwei geräumige Zimmer, ein Bad, ein WC, eine Küche sowie ein großes Wohnzimmer. Der Boden der Wohnung ist mit Teppich ausgestattet, sowie teilweise gefliest. Von der Diele aus gelangt man in alle Räume der Wohnung. Das WC ist modern gestaltet. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Küche ist geräumig und bietet viel Staufläche. Das Schlafzimmer ist fast quadratisch geschnitten, wodurch sich Möbel wie Bett und Schrank gut platzieren lassen. Das Kinderzimmer ist länglich geschnitten und bietet somit ausreichend Platz zum Stellen von Möbeln wie einen Schreibtisch und einem Bett. Der größte Raum der Wohnung ist das großzügig geschnittene Wohnzimmer, das viel Raum zur freien Entfaltung bietet. Durch die breite Fensterfront wird der Raum gut belichtet. Vom Wohnzimmer und dem Schlafzimmer erreicht man den gut geschnittenen Balkon. Die Nord-Ostausrichtung lädt zum Verweilen und Erholen ein. Zwei Tiefgaragenstellplätze (Nr. 139+140) gehören zur Wohnung. Neben dem abgeschlossenen Mieterkeller gibt es einen Hauswirtschafstraum, einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradkeller, die von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden können.

Sonstiges
Für alle Kunden Die Provision wird mit Beurkundung des Kaufvertrages, bei der unsere Firma Vertragshilfe leistet, zur Zahlung fällig. Diesem Angebot liegen die Ihnen bekannten Konditionen zugrunde. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt; eine Weitergabe an Dritte kann zu Schadensersatz verpflichten. Ist Ihnen das Objekt bekannt, so ist uns dies innerhalb von 5 Tagen unter Nachweis der Herkunft schriftlich mitzuteilen. Die vorstehenden Angaben basieren auf den uns erteilten Informationen der Verkäufer. Eine Gewähr auf deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2023
Verfügbar ab 2026-12-31T00:00:00.000Z