Wohnen mit Weitblick - stilvoll, sonnig und großzügig

Es gibt Wohnungen - und es gibt Orte, an denen man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt. Diese außergewöhnlich helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung vereint Großzügigkeit, eine durchdachte Raumaufteilung und eine traumhafte Aussicht zu einem Wohnambiente mit besonderem Charme. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974 mit lediglich 14 Wohneinheiten und bietet auf ca. 127 m² Wohnfläche ein harmonisches Zuhause für Menschen, die Wert auf Komfort, Ruhe und Lebensqualität legen. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre freundliche Atmosphäre und den gelungenen Grundriss. Die großzügigen Wohnräume sind lichtdurchflutet und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder alle, die ein großzügiges Wohnkonzept zu schätzen wissen. Ein absolutes Highlight ist der weitläufige Balkon, der die Wohnung auf mehreren Seiten umschließt. Dank der idealen Ausrichtung genießen Sie hier den ganzen Tag über die Sonne und einen beeindruckenden Blick über das Neckartal und die bewaldeten Hänge der Umgebung. Ob beim Frühstück am Morgen, einem entspannten Nachmittag oder einem Glas Wein zum Sonnenuntergang - dieser Außenbereich wird schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz. Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet optimale Voraussetzungen für den täglichen Komfort. Zwei geschmackvoll modernisierte Bäder - eines mit Badewanne, das andere mit Dusche - sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und machen die Wohnung auch für Familien besonders attraktiv. Beheizt wird die Wohnanlage über eine Gas-Zentralheizung. Ein eigener Kellerraum bietet wertvolle zusätzliche Abstellfläche. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen fest zur Wohnung gehörenden Duplex-Stellplatz (oberer Stellplatz), der mit einem Kaufpreis von 24.000 € separat ausgewiesen wird. Der Stellplatz ist fester Bestandteil des Gesamtangebots und wird ausschließlich gemeinsam mit der Wohnung veräußert. Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre Großzügigkeit und ihren hervorragenden Pflegezustand, sondern vor allem durch ihre außergewöhnliche Kombination aus Ruhe, Sonne und unvergleichlichem Ausblick. Eine Wohnung, die jeden Tag aufs Neue begeistert und Wohnqualität auf hohem Niveau bietet.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese, sowie sämtliche Daten, werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB, ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen